San Juan Islands, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$60.1k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$344
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$120
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Juan Islands aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +20% 12.011 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($257)
3 camere da letto ($196)
2 camere da letto ($139)
1 camera da letto ($89)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di San Juan Islands salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato delle isole San Juan ha registrato in media 2,049 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 12% in due anni.
Un annuncio medio nelle isole San Juan guadagna $55K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $109K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case nelle isole San Juan per dimensione sono: 1 camere da letto $593K, 2 camere da letto $727K, 3 camere da letto $828K e 4+ camere da letto $1.0M.
Il rendimento lordo medio è del 6%, raggiungendo il 13% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nelle isole San Juan è del 35%, producendo RevPAR di $113 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 8%. Registrano entrate medie di $82K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $1.0M.
Le regole variano nelle isole San Juan. Friday Harbor: Moderate. È richiesto il permesso della contea di San Juan, ispezioni di salute e sicurezza, linee guida per il buon vicinato. Applicazione moderata con ispezioni basate su reclami. Eastsound: Moderate. È richiesto il permesso della contea di San Juan, stessi standard di salute e sicurezza di Friday Harbor, conformità urbanistica necessaria. Applicazione moderata, basata su reclami. Roche Harbor: Moderate. Si applica il sistema di permessi della contea di San Juan, richieste ispezioni di salute e sicurezza, applicate le norme urbanistiche. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nelle isole San Juan appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Cucina (95%), TV (92%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+58%), Vasca Idromassaggio (+47%), TV (+36%).
La tariffa giornaliera media nelle isole San Juan è di $364, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nelle isole San Juan prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 48% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.