Ricavi e occupazione Airbnb a Guemes Island, San Juan Islands
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Guemes Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di San Juan Islands, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Guemes Island hanno guadagnato in media 35.239 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 351 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,8%.
Ricavi annui
35.239 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
351 USD
Rendimento lordo
5,8%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
21
La mia opinione su Guemes Island
A Guemes Island è stato prenotato il 55% delle notti disponibili, rispetto al 51% del mercato più ampio. Tuttavia, i ricavi medi dell'ultimo anno sono stati più bassi: 35.239 USD contro 41.852 USD. La tariffa media per notte era di 351 USD. Per valutare l'investimento, la media dei ricavi più bassa conta più del solo vantaggio nell'occupazione. L'occupazione riguarda solo le notti rese disponibili e non indica quante notti verrebbero prenotate per un singolo immobile nell'arco di un anno intero.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Guemes Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Guemes Island hanno guadagnato in media 35.239 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di San Juan Islands, WA (41.852 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Guemes Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Guemes Island sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di San Juan Islands, WA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Guemes Island?
La tariffa media per notte a Guemes Island è stata di 351 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di San Juan Islands, WA (428 USD).
Un Airbnb a Guemes Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Guemes Island sono di 37.240 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di San Juan Islands, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Guemes Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Guemes Island Questa zona 21 annunci | 35.239 USD | 55% | 351 USD | 5,8% |
| Mercato di San Juan Islands, WA 1327 annunci | 41.852 USD | 51% | 428 USD | 6,8% |
| Anacortes and Nearby Islands 79 annunci | 28.038 USD | 55% | 264 USD | 6,3% |
| Lummi Island 26 annunci | 32.585 USD | 42% | 356 USD | 5,8% |
| Orcas Island 259 annunci | 49.563 USD | 51% | 515 USD | 7,7% |
| Lopez Island 56 annunci | 48.209 USD | 52% | 470 USD | 8,0% |
Dove si trova Guemes Island?
Il mercato di San Juan Islands, WA comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (21 a Guemes Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di San Juan Islands, WA?
La pagina del mercato riassume tutto San Juan Islands, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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