Ricavi e occupazione Airbnb a Wintergreen Mountain, Roseland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Wintergreen Mountain, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Roseland, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Wintergreen Mountain hanno guadagnato in media 41.609 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 425 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,3%.
Ricavi annui
41.609 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
425 USD
Rendimento lordo
8,3%
prima delle spese
Mediana di 168 annunci
Annunci attivi
258
La mia opinione su Wintergreen Mountain
Gli annunci con quattro o più camere da letto a Wintergreen Mountain hanno registrato ricavi medi da prenotazioni di 66.861 USD negli ultimi dodici mesi, superiori ai 59.097 USD registrati per questa dimensione nel mercato complessivo. Gli annunci con tre camere hanno registrato una media di 31.906 USD, leggermente inferiore ai 32.949 USD del mercato.
Il confronto cambia in base al numero di camere da letto: per valutare un immobile, gli alloggi di dimensioni simili sono quindi più utili della media della zona. Per gli immobili con quattro o più camere, il rendimento lordo potenziale mediano era di 8,8%, leggermente inferiore a quello del mercato complessivo per questa dimensione. Il rendimento è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: non è un profitto realizzato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Wintergreen Mountain?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Wintergreen Mountain hanno guadagnato in media 41.609 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in più rispetto alla media di Roseland, VA (35.295 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Wintergreen Mountain?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Wintergreen Mountain sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Roseland, VA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Wintergreen Mountain?
La tariffa media per notte a Wintergreen Mountain è stata di 425 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in più rispetto alla media di Roseland, VA (351 USD).
Un Airbnb a Wintergreen Mountain è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Wintergreen Mountain sono di 39.261 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,4 punti alla mediana di Roseland, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Wintergreen Mountain in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Roseland, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 35 annunci | 17.013 USD Roseland, VA: 19.878 USD | Dati insufficienti Roseland, VA: 14,2% |
| 2 camere 65 annunci | 23.919 USD Roseland, VA: 24.643 USD | 9,5% Roseland, VA: 12,7% |
| 3 camere 54 annunci | 31.906 USD Roseland, VA: 32.949 USD | 6,7% Roseland, VA: 10,0% |
| 4+ camere 102 annunci | 66.861 USD Roseland, VA: 59.097 USD | 8,8% Roseland, VA: 9,0% |
Come si colloca Wintergreen Mountain rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Wintergreen Mountain Questa zona 258 annunci | 41.609 USD | 46% | 425 USD | 8,3% |
| Mercato di Roseland, VA 798 annunci | 35.295 USD | 48% | 351 USD | 10,7% |
| Nellysford and Rockfish Valley 78 annunci | 46.324 USD | 50% | 454 USD | 9,6% |
| Roseland, Tyro and Montebello 64 annunci | 29.435 USD | 47% | 303 USD | 11,5% |
| Waynesboro 47 annunci | 34.067 USD | 49% | 296 USD | 9,6% |
| Staunton 100 annunci | 24.577 USD | 46% | 237 USD | 12,9% |
Dove si trova Wintergreen Mountain?
Il mercato di Roseland, VA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (258 a Wintergreen Mountain). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Roseland, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Roseland, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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