Ricavi e occupazione Airbnb a Nellysford and Rockfish Valley, Roseland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Nellysford and Rockfish Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Roseland, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Nellysford and Rockfish Valley hanno guadagnato in media 46.324 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 454 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,6%.
Ricavi annui
46.324 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
454 USD
Rendimento lordo
9,6%
prima delle spese
Mediana di 46 annunci
Annunci attivi
78
La mia opinione su Nellysford and Rockfish Valley
Nellysford and Rockfish Valley ha registrato in media 46.324 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, sopra Roseland, VA con 35.295 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano era però inferiore: 9,6% contro 10,7% per l’intero mercato.
Il rendimento lordo misura il potenziale annuo dei ricavi da soggiorno rispetto al valore della casa, prima di spese, finanziamento e imposte. Vale la pena approfondire i maggiori ricavi da prenotazioni, ma il prezzo di acquisto e gli affitti comparabili sono importanti per stimare quanto una casa specifica potrebbe rendere rispetto al suo costo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Nellysford and Rockfish Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Nellysford and Rockfish Valley hanno guadagnato in media 46.324 USD negli ultimi 12 mesi. È il 31% in più rispetto alla media di Roseland, VA (35.295 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Nellysford and Rockfish Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Nellysford and Rockfish Valley sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Roseland, VA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Nellysford and Rockfish Valley?
La tariffa media per notte a Nellysford and Rockfish Valley è stata di 454 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in più rispetto alla media di Roseland, VA (351 USD).
Un Airbnb a Nellysford and Rockfish Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Nellysford and Rockfish Valley sono di 43.155 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,1 punti alla mediana di Roseland, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Nellysford and Rockfish Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Roseland, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 25.390 USD Roseland, VA: 19.878 USD | Dati insufficienti Roseland, VA: 14,2% |
| 2 camere 18 annunci | 30.595 USD Roseland, VA: 24.643 USD | 12,2% Roseland, VA: 12,7% |
| 3 camere 19 annunci | 42.473 USD Roseland, VA: 32.949 USD | 10,5% Roseland, VA: 10,0% |
| 4+ camere 28 annunci | 67.863 USD Roseland, VA: 59.097 USD | 6,5% Roseland, VA: 9,0% |
Come si colloca Nellysford and Rockfish Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Nellysford and Rockfish Valley Questa zona 78 annunci | 46.324 USD | 50% | 454 USD | 9,6% |
| Mercato di Roseland, VA 798 annunci | 35.295 USD | 48% | 351 USD | 10,7% |
| Wintergreen Mountain 258 annunci | 41.609 USD | 46% | 425 USD | 8,3% |
| Roseland, Tyro and Montebello 64 annunci | 29.435 USD | 47% | 303 USD | 11,5% |
| Waynesboro 47 annunci | 34.067 USD | 49% | 296 USD | 9,6% |
| Staunton 100 annunci | 24.577 USD | 46% | 237 USD | 12,9% |
Dove si trova Nellysford and Rockfish Valley?
Il mercato di Roseland, VA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (78 a Nellysford and Rockfish Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Roseland, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Roseland, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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