Ricavi e occupazione Airbnb a Gardiner, Poughkeepsie-Newburgh
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Gardiner, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Poughkeepsie-Newburgh, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Gardiner hanno guadagnato in media 46.920 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 458 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,0%.
Ricavi annui
46.920 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
458 USD
Rendimento lordo
14,0%
prima delle spese
Mediana di 49 annunci
Annunci attivi
71
La mia opinione su Gardiner
I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi a Gardiner sono stati di 46.920 USD, leggermente superiori ai 44.534 USD del mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano era del 14,0%, rispetto al 12,2% dell’intero mercato.
Il confronto dei rendimenti aggiunge il contesto dei prezzi di acquisto a questa modesta differenza di ricavi. Il rendimento lordo è un valore potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non un rendimento effettivo. Per un possibile acquisto occorre verificare il prezzo e il budget operativo specifici, senza presumere che il rendimento della zona si applichi anche all’immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Gardiner?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Gardiner hanno guadagnato in media 46.920 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Gardiner?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Gardiner sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Gardiner?
La tariffa media per notte a Gardiner è stata di 458 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in più rispetto alla media di Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 USD).
Un Airbnb a Gardiner è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Gardiner sono di 59.123 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,8 punti alla mediana di Poughkeepsie-Newburgh, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Gardiner in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Gardiner, pari al 15,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Poughkeepsie-Newburgh, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 25.846 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 USD | 15,4% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1% |
| 2 camere 9 annunci | 39.119 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 USD | 14,3% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0% |
| 3 camere 20 annunci | 46.129 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 USD | 12,8% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3% |
| 4+ camere 19 annunci | 77.776 USD Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 USD | 11,1% Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7% |
Come si colloca Gardiner rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Gardiner Questa zona 71 annunci | 46.920 USD | 55% | 458 USD | 14,0% |
| Mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 annunci | 44.534 USD | 53% | 437 USD | 12,2% |
| Shawangunk and Plattekill 31 annunci | 34.029 USD | 55% | 300 USD | 10,5% |
| New Paltz and Rosendale 89 annunci | 42.595 USD | 54% | 405 USD | 12,2% |
| Town of Newburgh 45 annunci | 46.002 USD | 49% | 491 USD | 13,2% |
| Poughkeepsie and Hyde Park 55 annunci | 37.250 USD | 54% | 385 USD | 13,1% |
Dove si trova Gardiner?
Il mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (71 a Gardiner). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Poughkeepsie-Newburgh, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Poughkeepsie-Newburgh, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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