Ricavi e occupazione Airbnb a North York & Cape Neddick, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North York & Cape Neddick, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North York & Cape Neddick hanno guadagnato in media 45.218 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 523 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,4%.
Ricavi annui
45.218 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
523 USD
Rendimento lordo
9,4%
prima delle spese
Mediana di 30 annunci
Annunci attivi
45
La mia opinione su North York & Cape Neddick
La mediana del potenziale annuo di ricavi da pernottamento a North York & Cape Neddick è di 75.546 USD, superiore a 55.901 USD per Portland, ME. La mediana del rendimento lordo potenziale è però inferiore: 9,4% contro 10,7% nell'intero mercato.
La stima di ricavi più alta non va interpretata come un rendimento maggiore. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; il prezzo di un immobile specifico e gli annunci comparabili restano importanti nella valutazione di un acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North York & Cape Neddick?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North York & Cape Neddick hanno guadagnato in media 45.218 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in più rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North York & Cape Neddick?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North York & Cape Neddick sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North York & Cape Neddick?
La tariffa media per notte a North York & Cape Neddick è stata di 523 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in più rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a North York & Cape Neddick è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North York & Cape Neddick sono di 75.546 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North York & Cape Neddick in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a North York & Cape Neddick, pari al 11,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 20.582 USD Portland, ME: 23.638 USD | – |
| 1 camera 10 annunci | 24.979 USD Portland, ME: 25.221 USD | 9,4% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 10 annunci | 37.144 USD Portland, ME: 32.113 USD | 10,8% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 7 annunci | 50.102 USD Portland, ME: 41.992 USD | 11,1% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 11 annunci | 83.525 USD Portland, ME: 65.929 USD | 6,1% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca North York & Cape Neddick rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North York & Cape Neddick Questa zona 45 annunci | 45.218 USD | 56% | 523 USD | 9,4% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| York Beach 108 annunci | 47.966 USD | 54% | 675 USD | 8,7% |
| York Harbor & Village 44 annunci | 34.136 USD | 51% | 533 USD | 9,1% |
| Ogunquit 152 annunci | 38.850 USD | 54% | 550 USD | 9,2% |
| Kittery & Eliot 38 annunci | 35.496 USD | 57% | 354 USD | 10,3% |
Dove si trova North York & Cape Neddick?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano North York e Cape Neddick nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (45 a North York & Cape Neddick). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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