Ricavi e occupazione Airbnb a York Harbor & Village, Portland
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a York Harbor & Village, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a York Harbor & Village hanno guadagnato in media 34.136 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 533 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
34.136 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
533 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 24 annunci
Annunci attivi
44
La mia opinione su York Harbor & Village
York Harbor & Village aveva una tariffa media per notte più alta di Portland, ME, pari a 533 USD contro 478 USD, ma ricavi medi da prenotazioni inferiori negli ultimi dodici mesi: 34.136 USD contro 38.984 USD. Gli annunci locali hanno registrato prenotazioni per il 51% delle notti disponibili, in media.
La sola tariffa per notte non è una previsione dei ricavi. L'occupazione misura la quota di notti disponibili prenotate, non la quota di tutte le notti del calendario. Prima di applicare la media della zona a un immobile, verifica quante notti rendono disponibili gli annunci comparabili e quali tariffe ottengono.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a York Harbor & Village?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a York Harbor & Village hanno guadagnato in media 34.136 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Portland, ME (38.984 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a York Harbor & Village?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a York Harbor & Village sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Portland, ME (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a York Harbor & Village?
La tariffa media per notte a York Harbor & Village è stata di 533 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in più rispetto alla media di Portland, ME (478 USD).
Un Airbnb a York Harbor & Village è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a York Harbor & Village sono di 59.927 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,6 punti alla mediana di Portland, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a York Harbor & Village in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a York Harbor & Village, pari al 14,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 26.681 USD Portland, ME: 23.638 USD | – |
| 1 camera 9 annunci | 19.435 USD Portland, ME: 25.221 USD | 11,2% Portland, ME: 11,4% |
| 2 camere 8 annunci | 30.566 USD Portland, ME: 32.113 USD | 9,0% Portland, ME: 10,6% |
| 3 camere 7 annunci | 50.377 USD Portland, ME: 41.992 USD | 14,7% Portland, ME: 10,7% |
| 4+ camere 14 annunci | 40.701 USD Portland, ME: 65.929 USD | 5,7% Portland, ME: 9,9% |
Come si colloca York Harbor & Village rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| York Harbor & Village Questa zona 44 annunci | 34.136 USD | 51% | 533 USD | 9,1% |
| Mercato di Portland, ME 3187 annunci | 38.984 USD | 53% | 478 USD | 10,7% |
| York Beach 108 annunci | 47.966 USD | 54% | 675 USD | 8,7% |
| North York & Cape Neddick 45 annunci | 45.218 USD | 56% | 523 USD | 9,4% |
| Kittery & Eliot 38 annunci | 35.496 USD | 57% | 354 USD | 10,3% |
| Ogunquit 152 annunci | 38.850 USD | 54% | 550 USD | 9,2% |
Dove si trova York Harbor & Village?
Il mercato di Portland, ME comprende 41 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano York Harbor e Village nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (44 a York Harbor & Village). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Portland, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Portland, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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