Ricavi e occupazione Airbnb a Uptown Pensacola, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Uptown Pensacola, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pensacola, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Uptown Pensacola hanno guadagnato in media 26.248 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 236 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,7%.
Ricavi annui
26.248 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
236 USD
Rendimento lordo
13,7%
prima delle spese
Mediana di 67 annunci
Annunci attivi
72
La mia opinione su Uptown Pensacola
A Uptown Pensacola viene prenotata una quota di notti disponibili simile a quella dell’intera città, ma la tariffa media per notte e i ricavi degli ultimi dodici mesi sono inferiori. L’occupazione è 52% contro 53% in città, mentre la tariffa media è 236 USD contro 332 USD. I ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono 26.248 USD.
Per stimare i ricavi di un immobile, confronta la tariffa per notte con quella di alloggi simili nella zona, invece di presumere che valgano le tariffe dell’intera città. Valori di occupazione simili non annullano la differenza di tariffa.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Uptown Pensacola?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Uptown Pensacola hanno guadagnato in media 26.248 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Pensacola, FL (34.011 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Uptown Pensacola?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Uptown Pensacola sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Pensacola, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Uptown Pensacola?
La tariffa media per notte a Uptown Pensacola è stata di 236 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di Pensacola, FL (332 USD).
Un Airbnb a Uptown Pensacola è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Uptown Pensacola sono di 30.789 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Pensacola, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Uptown Pensacola in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pensacola, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 18 annunci | 18.033 USD Pensacola, FL: 30.879 USD | 14,8% Pensacola, FL: 15,2% |
| 3 camere 33 annunci | 27.711 USD Pensacola, FL: 36.081 USD | 13,7% Pensacola, FL: 14,0% |
| 4+ camere 18 annunci | 33.442 USD Pensacola, FL: 47.918 USD | 11,0% Pensacola, FL: 12,5% |
Come si colloca Uptown Pensacola rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Uptown Pensacola Questa zona 72 annunci | 26.248 USD | 52% | 236 USD | 13,7% |
| Mercato di Pensacola, FL 2953 annunci | 34.011 USD | 53% | 332 USD | 14,4% |
| East Pensacola 218 annunci | 25.887 USD | 57% | 217 USD | 13,5% |
| North Pensacola 121 annunci | 24.339 USD | 56% | 217 USD | 13,8% |
| Central Pensacola 425 annunci | 25.209 USD | 52% | 238 USD | 10,4% |
| Southwest Pensacola 311 annunci | 27.420 USD | 50% | 293 USD | 9,5% |
Dove si trova Uptown Pensacola?
Il mercato di Pensacola, FL comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (72 a Uptown Pensacola). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pensacola, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Pensacola, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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