Ricavi e occupazione Airbnb a Southwest Pensacola, FL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southwest Pensacola, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pensacola, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Southwest Pensacola hanno guadagnato in media 27.420 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 293 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,5%.
Ricavi annui
27.420 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
293 USD
Rendimento lordo
9,5%
prima delle spese
Mediana di 294 annunci
Annunci attivi
311
La mia opinione su Southwest Pensacola
A Southwest Pensacola, i ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono inferiori a quelli dell’intera città: 27.420 USD contro 34.011 USD. Per gli alloggi più grandi la situazione cambia: quelli con quattro o più camere da letto hanno generato in media 48.170 USD, quasi quanto il gruppo comparabile in città.
Per queste case più grandi, il rendimento lordo potenziale mediano è 10,0%, inferiore al 12,5% del gruppo comparabile in città. Il dato è al lordo di spese, finanziamento e imposte. Ricavi da prenotazioni simili non bastano per valutare un acquisto senza considerare il prezzo e i costi di gestione.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Southwest Pensacola?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southwest Pensacola hanno guadagnato in media 27.420 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Pensacola, FL (34.011 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Southwest Pensacola?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southwest Pensacola sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Pensacola, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Southwest Pensacola?
La tariffa media per notte a Southwest Pensacola è stata di 293 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Pensacola, FL (332 USD).
Un Airbnb a Southwest Pensacola è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southwest Pensacola sono di 32.313 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,9 punti alla mediana di Pensacola, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Southwest Pensacola in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Southwest Pensacola, pari al 10,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pensacola, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 47.327 USD Pensacola, FL: 35.479 USD | – |
| 1 camera 21 annunci | 19.654 USD Pensacola, FL: 25.075 USD | 9,9% Pensacola, FL: 15,2% |
| 2 camere 96 annunci | 20.874 USD Pensacola, FL: 30.879 USD | 9,3% Pensacola, FL: 15,2% |
| 3 camere 148 annunci | 26.352 USD Pensacola, FL: 36.081 USD | 9,4% Pensacola, FL: 14,0% |
| 4+ camere 40 annunci | 48.170 USD Pensacola, FL: 47.918 USD | 10,0% Pensacola, FL: 12,5% |
Come si colloca Southwest Pensacola rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southwest Pensacola Questa zona 311 annunci | 27.420 USD | 50% | 293 USD | 9,5% |
| Mercato di Pensacola, FL 2953 annunci | 34.011 USD | 53% | 332 USD | 14,4% |
| West Pensacola 115 annunci | 28.775 USD | 55% | 246 USD | 17,1% |
| Central Pensacola 425 annunci | 25.209 USD | 52% | 238 USD | 10,4% |
| East Pensacola 218 annunci | 25.887 USD | 57% | 217 USD | 13,5% |
| Perdido Key 1500 annunci | 41.308 USD | 53% | 413 USD | 17,0% |
Dove si trova Southwest Pensacola?
Il mercato di Pensacola, FL comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (311 a Southwest Pensacola). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pensacola, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Pensacola, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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