Ricavi e occupazione Airbnb a Pasadena, CA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pasadena, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pasadena, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pasadena hanno guadagnato in media 34.494 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 299 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,4%.
Ricavi annui
34.494 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
299 USD
Rendimento lordo
5,4%
prima delle spese
Mediana di 282 annunci
Annunci attivi
314
La mia opinione su Pasadena
A Pasadena, gli annunci con due camere da letto hanno registrato in media 32.274 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, rispetto a 27.051 USD per quelli con una camera. La mediana del rendimento lordo potenziale era però pari a 4,8% per due camere e 6,4% per una.
Il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Maggiori ricavi da prenotazioni per un immobile più grande non significano necessariamente un rendimento migliore rispetto al suo valore. Per valutare le due dimensioni, confronta i singoli annunci e i prezzi di acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pasadena?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pasadena hanno guadagnato in media 34.494 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Pasadena, CA (33.217 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pasadena?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pasadena sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Pasadena, CA (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pasadena?
La tariffa media per notte a Pasadena è stata di 299 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in più rispetto alla media di Pasadena, CA (276 USD).
Un Airbnb a Pasadena è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pasadena sono di 44.038 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Pasadena, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pasadena in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Pasadena, pari al 6,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pasadena, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 18 annunci | 21.598 USD Pasadena, CA: 21.532 USD | – |
| 1 camera 108 annunci | 27.051 USD Pasadena, CA: 23.091 USD | 6,4% Pasadena, CA: 5,5% |
| 2 camere 103 annunci | 32.274 USD Pasadena, CA: 31.781 USD | 4,8% Pasadena, CA: 5,1% |
| 3 camere 65 annunci | 42.895 USD Pasadena, CA: 40.455 USD | 5,4% Pasadena, CA: 5,3% |
| 4+ camere 20 annunci | 70.431 USD Pasadena, CA: 58.887 USD | 4,8% Pasadena, CA: 5,9% |
Come si colloca Pasadena rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pasadena Questa zona 314 annunci | 34.494 USD | 58% | 299 USD | 5,4% |
| Mercato di Pasadena, CA 1430 annunci | 33.217 USD | 58% | 276 USD | 5,3% |
| South Pasadena 51 annunci | 35.445 USD | 62% | 283 USD | 4,6% |
| Altadena 28 annunci | 34.910 USD | 64% | 318 USD | 6,2% |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 annunci | 40.222 USD | 62% | 332 USD | 6,4% |
| Alhambra 285 annunci | 32.944 USD | 58% | 258 USD | 5,4% |
Dove si trova Pasadena?
Il mercato di Pasadena, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (314 a Pasadena). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pasadena, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Pasadena, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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