Ricavi e occupazione Airbnb a Alhambra, Pasadena
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Alhambra, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pasadena, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Alhambra hanno guadagnato in media 32.944 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 258 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,4%.
Ricavi annui
32.944 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
258 USD
Rendimento lordo
5,4%
prima delle spese
Mediana di 248 annunci
Annunci attivi
285
La mia opinione su Alhambra
A Alhambra i ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono vicini a quelli del mercato complessivo, ma i risultati variano in base al numero di camere da letto. Per gli annunci con due camere, il rendimento lordo potenziale mediano è 5,5%, rispetto a 5,1% in Pasadena, CA. Per quelli con tre camere è 4,6%, contro 5,3% nel mercato. Questi rendimenti usano i valori degli immobili corrispondenti e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. Le differenze tra i gruppi rendono gli annunci di dimensioni simili più utili per un confronto rispetto al solo dato dell’intera area.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Alhambra?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Alhambra hanno guadagnato in media 32.944 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Pasadena, CA (33.217 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Alhambra?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Alhambra sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Pasadena, CA (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Alhambra?
La tariffa media per notte a Alhambra è stata di 258 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Pasadena, CA (276 USD).
Un Airbnb a Alhambra è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Alhambra sono di 42.124 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Pasadena, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Alhambra in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Alhambra, pari al 6,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pasadena, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 10 annunci | 18.077 USD Pasadena, CA: 21.532 USD | – |
| 1 camera 74 annunci | 23.206 USD Pasadena, CA: 23.091 USD | 5,7% Pasadena, CA: 5,5% |
| 2 camere 116 annunci | 33.138 USD Pasadena, CA: 31.781 USD | 5,5% Pasadena, CA: 5,1% |
| 3 camere 60 annunci | 37.930 USD Pasadena, CA: 40.455 USD | 4,6% Pasadena, CA: 5,3% |
| 4+ camere 25 annunci | 54.845 USD Pasadena, CA: 58.887 USD | 6,0% Pasadena, CA: 5,9% |
Come si colloca Alhambra rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Alhambra Questa zona 285 annunci | 32.944 USD | 58% | 258 USD | 5,4% |
| Mercato di Pasadena, CA 1430 annunci | 33.217 USD | 58% | 276 USD | 5,3% |
| South Pasadena 51 annunci | 35.445 USD | 62% | 283 USD | 4,6% |
| Rosemead & South San Gabriel 48 annunci | 32.985 USD | 61% | 268 USD | 5,6% |
| San Gabriel & Temple City 121 annunci | 31.959 USD | 57% | 263 USD | 4,8% |
| Monterey Park & Montebello 111 annunci | 39.226 USD | 55% | 325 USD | 6,4% |
Dove si trova Alhambra?
Il mercato di Pasadena, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (285 a Alhambra). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pasadena, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Pasadena, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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