Ricavi e occupazione Airbnb a Monterey Park & Montebello, Pasadena
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Monterey Park & Montebello, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Pasadena, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Monterey Park & Montebello hanno guadagnato in media 39.226 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 325 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,4%.
Ricavi annui
39.226 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
325 USD
Rendimento lordo
6,4%
prima delle spese
Mediana di 94 annunci
Annunci attivi
111
La mia opinione su Monterey Park & Montebello
Gli alloggi con tre camere da letto in Monterey Park & Montebello hanno registrato in media 37.236 USD di ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno, sotto i 40.455 USD del mercato complessivo per questa categoria. Il loro rendimento lordo potenziale mediano era più alto, pari a 6,2% rispetto a 5,3% nel mercato complessivo.
Ricavi da prenotazioni inferiori non sono di per sé un motivo per escludere le case con tre camere da letto. Il rendimento lordo misura il potenziale di ricavo rispetto ai valori di immobili comparabili, prima di spese, finanziamento e imposte: non è un profitto effettivo. Per un acquisto, verifica se i ricavi da affitti comparabili giustificano il prezzo richiesto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Monterey Park & Montebello?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Monterey Park & Montebello hanno guadagnato in media 39.226 USD negli ultimi 12 mesi. È il 18% in più rispetto alla media di Pasadena, CA (33.217 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Monterey Park & Montebello?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Monterey Park & Montebello sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Pasadena, CA (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Monterey Park & Montebello?
La tariffa media per notte a Monterey Park & Montebello è stata di 325 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in più rispetto alla media di Pasadena, CA (276 USD).
Un Airbnb a Monterey Park & Montebello è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Monterey Park & Montebello sono di 49.638 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,4%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Pasadena, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Monterey Park & Montebello in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Monterey Park & Montebello, pari al 7,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Pasadena, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 21 annunci | 23.762 USD Pasadena, CA: 23.091 USD | 6,6% Pasadena, CA: 5,5% |
| 2 camere 31 annunci | 33.604 USD Pasadena, CA: 31.781 USD | 6,2% Pasadena, CA: 5,1% |
| 3 camere 25 annunci | 37.236 USD Pasadena, CA: 40.455 USD | 6,2% Pasadena, CA: 5,3% |
| 4+ camere 30 annunci | 60.244 USD Pasadena, CA: 58.887 USD | 7,0% Pasadena, CA: 5,9% |
Come si colloca Monterey Park & Montebello rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Monterey Park & Montebello Questa zona 111 annunci | 39.226 USD | 55% | 325 USD | 6,4% |
| Mercato di Pasadena, CA 1430 annunci | 33.217 USD | 58% | 276 USD | 5,3% |
| Rosemead & South San Gabriel 48 annunci | 32.985 USD | 61% | 268 USD | 5,6% |
| El Monte & South El Monte 123 annunci | 25.508 USD | 59% | 203 USD | 4,8% |
| Alhambra 285 annunci | 32.944 USD | 58% | 258 USD | 5,4% |
| San Gabriel & Temple City 121 annunci | 31.959 USD | 57% | 263 USD | 4,8% |
Dove si trova Monterey Park & Montebello?
Il mercato di Pasadena, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Monterey Park e Montebello nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (111 a Monterey Park & Montebello). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Pasadena, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Pasadena, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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