Ricavi e occupazione Airbnb a Southern Shores, Outer Banks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Southern Shores, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Outer Banks, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Southern Shores hanno guadagnato in media 40.069 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 503 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
40.069 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
503 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 116 annunci
Annunci attivi
143
La mia opinione su Southern Shores
A Southern Shores, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 40.069 USD, poco sopra la media di 38.323 USD di Outer Banks, NC. Il potenziale mediano annuo di ricavi da soggiorni era di 57.831 USD, rispetto a 49.120 USD nell'intero mercato, ma questa stima proviene da un altro campione abbinato ai valori degli immobili.
Il rendimento lordo potenziale mediano era di 9,1%, solo leggermente superiore a quello del mercato, prima di spese, finanziamento e imposte. Il potenziale non è un ricavo già ottenuto e nessuno dei due dati della zona sostituisce la verifica del prezzo richiesto e degli affitti comparabili per un immobile specifico.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Southern Shores?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Southern Shores hanno guadagnato in media 40.069 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (38.323 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Southern Shores?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Southern Shores sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Southern Shores?
La tariffa media per notte a Southern Shores è stata di 503 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in più rispetto alla media di Outer Banks, NC (466 USD).
Un Airbnb a Southern Shores è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Southern Shores sono di 57.831 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,2 punti alla mediana di Outer Banks, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Southern Shores in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Southern Shores, pari al 11,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Outer Banks, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 24.998 USD Outer Banks, NC: 22.700 USD | 10,7% Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 camere 8 annunci | 26.146 USD Outer Banks, NC: 29.260 USD | 11,1% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 camere 30 annunci | 43.120 USD Outer Banks, NC: 33.263 USD | 9,4% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ camere 86 annunci | 43.743 USD Outer Banks, NC: 47.933 USD | 8,2% Outer Banks, NC: 7,5% |
Come si colloca Southern Shores rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Southern Shores Questa zona 143 annunci | 40.069 USD | 51% | 503 USD | 9,1% |
| Mercato di Outer Banks, NC 4577 annunci | 38.323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Kitty Hawk 273 annunci | 37.885 USD | 50% | 440 USD | 8,2% |
| Duck 260 annunci | 43.645 USD | 50% | 560 USD | 8,1% |
| Colington 87 annunci | 32.036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
| Kill Devil Hills 905 annunci | 37.105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
Dove si trova Southern Shores?
Il mercato di Outer Banks, NC comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (143 a Southern Shores). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Outer Banks, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Outer Banks, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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