Ricavi e occupazione Airbnb a Kitty Hawk, Outer Banks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kitty Hawk, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Outer Banks, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kitty Hawk hanno guadagnato in media 37.885 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 440 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,2%.
Ricavi annui
37.885 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
440 USD
Rendimento lordo
8,2%
prima delle spese
Mediana di 243 annunci
Annunci attivi
273
La mia opinione su Kitty Hawk
A Kitty Hawk, i rendimenti potenziali variano in base al numero di camere da letto. Il rendimento lordo potenziale mediano degli annunci con due camere che soddisfano i criteri è 13,0%, superiore al 10,7% del mercato complessivo per quel gruppo. Per gli annunci con tre camere è 7,9%, inferiore al 9,3% del mercato. Si tratta di rendimenti lordi potenziali prima di spese, finanziamento e imposte. Per valutare un immobile, usa immobili comparabili con lo stesso numero di camere; nessuna delle mediane dei gruppi determina il rendimento di una singola casa.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kitty Hawk?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kitty Hawk hanno guadagnato in media 37.885 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Outer Banks, NC (38.323 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kitty Hawk?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kitty Hawk sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Outer Banks, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kitty Hawk?
La tariffa media per notte a Kitty Hawk è stata di 440 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Outer Banks, NC (466 USD).
Un Airbnb a Kitty Hawk è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kitty Hawk sono di 48.620 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Outer Banks, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kitty Hawk in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Kitty Hawk, pari al 13,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Outer Banks, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 23.394 USD Outer Banks, NC: 24.142 USD | – |
| 1 camera 49 annunci | 24.776 USD Outer Banks, NC: 22.700 USD | 8,6% Outer Banks, NC: 9,9% |
| 2 camere 47 annunci | 31.742 USD Outer Banks, NC: 29.260 USD | 13,0% Outer Banks, NC: 10,7% |
| 3 camere 61 annunci | 36.364 USD Outer Banks, NC: 33.263 USD | 7,9% Outer Banks, NC: 9,3% |
| 4+ camere 108 annunci | 48.438 USD Outer Banks, NC: 47.933 USD | 7,4% Outer Banks, NC: 7,5% |
Come si colloca Kitty Hawk rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kitty Hawk Questa zona 273 annunci | 37.885 USD | 50% | 440 USD | 8,2% |
| Mercato di Outer Banks, NC 4577 annunci | 38.323 USD | 50% | 466 USD | 8,9% |
| Southern Shores 143 annunci | 40.069 USD | 51% | 503 USD | 9,1% |
| Colington 87 annunci | 32.036 USD | 51% | 354 USD | 9,2% |
| Kill Devil Hills 905 annunci | 37.105 USD | 51% | 410 USD | 9,8% |
| Duck 260 annunci | 43.645 USD | 50% | 560 USD | 8,1% |
Dove si trova Kitty Hawk?
Il mercato di Outer Banks, NC comprende 24 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (273 a Kitty Hawk). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Outer Banks, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Outer Banks, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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