Ricavi e occupazione Airbnb a Ocean Pines, Ocean City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Ocean Pines, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Ocean City, MD.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Ocean Pines hanno guadagnato in media 30.564 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 356 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,2%.
Ricavi annui
30.564 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
356 USD
Rendimento lordo
10,2%
prima delle spese
Mediana di 115 annunci
Annunci attivi
124
La mia opinione su Ocean Pines
A Ocean Pines è stato prenotato in media il 52% delle notti disponibili, contro il 49% nel mercato complessivo. La tariffa media per notte era inferiore, pari a 356 USD contro 418 USD, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi erano di 30.564 USD, anch’essi inferiori al dato di mercato. Per un annuncio specifico, confronta sia le tariffe per notte sia il numero di notti offerte, anziché considerare una maggiore occupazione come prova sufficiente di ricavi più alti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Ocean Pines?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Ocean Pines hanno guadagnato in media 30.564 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di Ocean City, MD (32.381 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Ocean Pines?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Ocean Pines sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Ocean City, MD (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Ocean Pines?
La tariffa media per notte a Ocean Pines è stata di 356 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in meno rispetto alla media di Ocean City, MD (418 USD).
Un Airbnb a Ocean Pines è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Ocean Pines sono di 42.283 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Ocean City, MD. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Ocean Pines in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Ocean Pines, pari al 13,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Ocean City, MD per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 16 annunci | 22.647 USD Ocean City, MD: 27.810 USD | 13,0% Ocean City, MD: 10,8% |
| 3 camere 79 annunci | 27.693 USD Ocean City, MD: 35.066 USD | 9,9% Ocean City, MD: 9,9% |
| 4+ camere 29 annunci | 42.752 USD Ocean City, MD: 53.641 USD | 11,5% Ocean City, MD: 8,9% |
Come si colloca Ocean Pines rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Pines Questa zona 124 annunci | 30.564 USD | 52% | 356 USD | 10,2% |
| Mercato di Ocean City, MD 2713 annunci | 32.381 USD | 49% | 418 USD | 10,7% |
| Midtown Ocean City 705 annunci | 31.252 USD | 49% | 408 USD | 10,2% |
| North Ocean City 887 annunci | 31.843 USD | 48% | 399 USD | 11,2% |
| Downtown Ocean City 625 annunci | 32.014 USD | 49% | 450 USD | 10,7% |
| Fenwick Island 33 annunci | 40.904 USD | 49% | 578 USD | 6,2% |
Dove si trova Ocean Pines?
Il mercato di Ocean City, MD comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (124 a Ocean Pines). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Ocean City, MD?
La pagina del mercato riassume tutto Ocean City, MD a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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