Ricavi e occupazione Airbnb a Fenwick Island, Ocean City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Fenwick Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Ocean City, MD.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Fenwick Island hanno guadagnato in media 40.904 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 578 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,2%.
Ricavi annui
40.904 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
578 USD
Rendimento lordo
6,2%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
33
La mia opinione su Fenwick Island
Fenwick Island ha un potenziale mediano di ricavi annui da soggiorni superiore al mercato complessivo: 73.516 USD contro 46.867 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è però inferiore: 6,2% contro 10,7%.
Il rendimento più basso è un motivo per esaminare attentamente il prezzo d’acquisto, anziché lasciarsi guidare dalla stima di ricavi più alta. Il rendimento lordo rapporta i ricavi potenziali al valore dell’immobile prima di spese, finanziamento e imposte; non è il denaro che rimane dalla gestione di un affitto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Fenwick Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Fenwick Island hanno guadagnato in media 40.904 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in più rispetto alla media di Ocean City, MD (32.381 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Fenwick Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Fenwick Island sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Ocean City, MD (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Fenwick Island?
La tariffa media per notte a Fenwick Island è stata di 578 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 38% in più rispetto alla media di Ocean City, MD (418 USD).
Un Airbnb a Fenwick Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Fenwick Island sono di 73.516 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,5 punti alla mediana di Ocean City, MD. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Fenwick Island in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Ocean City, MD per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 7 annunci | 22.000 USD Ocean City, MD: 27.810 USD | Dati insufficienti Ocean City, MD: 10,8% |
| 3 camere 16 annunci | 39.132 USD Ocean City, MD: 35.066 USD | 5,9% Ocean City, MD: 9,9% |
| 4+ camere 8 annunci | 61.375 USD Ocean City, MD: 53.641 USD | 8,5% Ocean City, MD: 8,9% |
Come si colloca Fenwick Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Fenwick Island Questa zona 33 annunci | 40.904 USD | 49% | 578 USD | 6,2% |
| Mercato di Ocean City, MD 2713 annunci | 32.381 USD | 49% | 418 USD | 10,7% |
| North Ocean City 887 annunci | 31.843 USD | 48% | 399 USD | 11,2% |
| Midtown Ocean City 705 annunci | 31.252 USD | 49% | 408 USD | 10,2% |
| Ocean Pines 124 annunci | 30.564 USD | 52% | 356 USD | 10,2% |
| Downtown Ocean City 625 annunci | 32.014 USD | 49% | 450 USD | 10,7% |
Dove si trova Fenwick Island?
Il mercato di Ocean City, MD comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (33 a Fenwick Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Ocean City, MD?
La pagina del mercato riassume tutto Ocean City, MD a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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