Ricavi e occupazione Airbnb a North Shore, Oahu
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Shore, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oahu, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a North Shore hanno guadagnato in media 86.352 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 857 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
86.352 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
857 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 58 annunci
Annunci attivi
61
La mia opinione su North Shore
A North Shore, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 86.352 USD, rispetto a 57.484 USD per Oahu, HI. Il rendimento lordo potenziale mediano è stato però del 9,3%, inferiore al 13,9% dell'isola. Questo rendimento usa i ricavi annui potenziali da pernottamento di un gruppo separato di immobili comparabili per valore, non la media dei ricavi degli ultimi dodici mesi.
L'occupazione è stata pari al 57% delle notti disponibili, anche in questo caso inferiore al dato dell'isola. Vale la pena considerare i ricavi medi più alti insieme al prezzo di acquisto e alle spese dell'immobile: il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non misura il profitto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a North Shore?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Shore hanno guadagnato in media 86.352 USD negli ultimi 12 mesi. È il 50% in più rispetto alla media di Oahu, HI (57.484 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a North Shore?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Shore sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 9 punti in meno rispetto alla media di Oahu, HI (66%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a North Shore?
La tariffa media per notte a North Shore è stata di 857 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 91% in più rispetto alla media di Oahu, HI (448 USD).
Un Airbnb a North Shore è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Shore sono di 118.458 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,6 punti alla mediana di Oahu, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a North Shore in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a North Shore, pari al 10,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oahu, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 24 annunci | 57.029 USD Oahu, HI: 43.883 USD | 6,9% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 camere 10 annunci | 108.497 USD Oahu, HI: 86.982 USD | 10,6% Oahu, HI: 19,2% |
| 3 camere 13 annunci | 123.740 USD Oahu, HI: 123.371 USD | 8,8% Oahu, HI: 20,3% |
| 4+ camere 12 annunci | 94.382 USD Oahu, HI: 141.720 USD | 7,7% Oahu, HI: 22,2% |
Come si colloca North Shore rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Shore Questa zona 61 annunci | 86.352 USD | 57% | 857 USD | 9,3% |
| Mercato di Oahu, HI 6065 annunci | 57.484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| Koolauloa 539 annunci | 83.280 USD | 62% | 681 USD | 10,7% |
| Waianae Coast 175 annunci | 94.562 USD | 62% | 694 USD | 26,2% |
| Ko Olina 406 annunci | 123.718 USD | 69% | 1005 USD | 28,0% |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 annunci | 40.829 USD | 66% | 302 USD | 10,3% |
Dove si trova North Shore?
Il mercato di Oahu, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (61 a North Shore). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Oahu, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Oahu, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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