Ricavi e occupazione Airbnb a Koolauloa, Oahu
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Koolauloa, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oahu, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Koolauloa hanno guadagnato in media 83.280 USD, sono stati prenotati per il 62% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 681 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
83.280 USD
Occupazione
62%
Tariffa per notte
681 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 360 annunci
Annunci attivi
539
La mia opinione su Koolauloa
A Koolauloa, gli annunci con quattro o più camere da letto hanno registrato una media di 190.943 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, superiore ai 141.720 USD di Oahu, HI. Il loro rendimento lordo potenziale mediano è stato del 27,3%, rispetto al 22,2% dell'intera isola, sulla base di un gruppo separato di immobili comparabili per valore.
Questo confronto dei rendimenti è diverso da quello del quartiere nel complesso, dove il rendimento lordo potenziale è inferiore a quello dell'isola. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; nella valutazione di un immobile più grande contano anche il prezzo e gli annunci comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Koolauloa?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Koolauloa hanno guadagnato in media 83.280 USD negli ultimi 12 mesi. È il 45% in più rispetto alla media di Oahu, HI (57.484 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Koolauloa?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Koolauloa sono stati prenotati in media per il 62% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Oahu, HI (66%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Koolauloa?
La tariffa media per notte a Koolauloa è stata di 681 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 52% in più rispetto alla media di Oahu, HI (448 USD).
Un Airbnb a Koolauloa è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Koolauloa sono di 90.722 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,2 punti alla mediana di Oahu, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Koolauloa in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oahu, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 36 annunci | 73.155 USD Oahu, HI: 34.734 USD | – |
| 1 camera 236 annunci | 52.456 USD Oahu, HI: 43.883 USD | 9,1% Oahu, HI: 12,2% |
| 2 camere 133 annunci | 74.580 USD Oahu, HI: 86.982 USD | Dati insufficienti Oahu, HI: 19,2% |
| 3 camere 98 annunci | 133.487 USD Oahu, HI: 123.371 USD | 17,7% Oahu, HI: 20,3% |
| 4+ camere 36 annunci | 190.943 USD Oahu, HI: 141.720 USD | 27,3% Oahu, HI: 22,2% |
Come si colloca Koolauloa rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Koolauloa Questa zona 539 annunci | 83.280 USD | 62% | 681 USD | 10,7% |
| Mercato di Oahu, HI 6065 annunci | 57.484 USD | 66% | 448 USD | 13,9% |
| North Shore 61 annunci | 86.352 USD | 57% | 857 USD | 9,3% |
| Waianae Coast 175 annunci | 94.562 USD | 62% | 694 USD | 26,2% |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 annunci | 40.829 USD | 66% | 302 USD | 10,3% |
| Ko Olina 406 annunci | 123.718 USD | 69% | 1005 USD | 28,0% |
Dove si trova Koolauloa?
Il mercato di Oahu, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (539 a Koolauloa). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Oahu, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Oahu, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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