Ricavi e occupazione Airbnb a Portland & Northwestern Countryside, Mount Juliet
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Portland & Northwestern Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Mount Juliet, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Portland & Northwestern Countryside hanno guadagnato in media 27.733 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 261 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
27.733 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
261 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 27 annunci
Annunci attivi
38
La mia opinione su Portland & Northwestern Countryside
Portland & Northwestern Countryside registra ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi inferiori al mercato complessivo: 27.733 USD contro 35.746 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è però più alto: 10,7% contro 9,5% nel mercato.
La media dei ricavi più bassa non è, da sola, un motivo per escludere la zona. Il rendimento lordo potenziale aggiunge il contesto del valore dell'immobile e questo confronto indica il contrario. Rimane una misura lorda prima di spese, finanziamento e imposte, non una prova che al proprietario restino più entrate.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Portland & Northwestern Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Portland & Northwestern Countryside hanno guadagnato in media 27.733 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (35.746 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Portland & Northwestern Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Portland & Northwestern Countryside sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Portland & Northwestern Countryside?
La tariffa media per notte a Portland & Northwestern Countryside è stata di 261 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (333 USD).
Un Airbnb a Portland & Northwestern Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Portland & Northwestern Countryside sono di 32.471 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è superiore di 1,2 punti alla mediana di Mount Juliet, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Portland & Northwestern Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Mount Juliet, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 11 annunci | 20.561 USD Mount Juliet, TN: 32.648 USD | 11,0% Mount Juliet, TN: 8,5% |
| 3 camere 17 annunci | 25.978 USD Mount Juliet, TN: 32.114 USD | 8,6% Mount Juliet, TN: 10,0% |
| 4+ camere 7 annunci | 49.095 USD Mount Juliet, TN: 55.486 USD | Dati insufficienti Mount Juliet, TN: 9,7% |
Come si colloca Portland & Northwestern Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Portland & Northwestern Countryside Questa zona 38 annunci | 27.733 USD | 50% | 261 USD | 10,7% |
| Mercato di Mount Juliet, TN 549 annunci | 35.746 USD | 51% | 333 USD | 9,5% |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 annunci | 37.428 USD | 51% | 348 USD | 8,3% |
| Hendersonville & Surrounding Countryside 78 annunci | 40.741 USD | 47% | 401 USD | 10,1% |
| Old Hickory 34 annunci | 34.696 USD | 48% | 305 USD | 7,6% |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annunci | 38.127 USD | 54% | 345 USD | 9,8% |
Dove si trova Portland & Northwestern Countryside?
Il mercato di Mount Juliet, TN comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Portland e Northwestern Countryside nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (38 a Portland & Northwestern Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Mount Juliet, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Mount Juliet, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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