Ricavi e occupazione Airbnb a Old Hickory, Mount Juliet
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Old Hickory, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Mount Juliet, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Old Hickory hanno guadagnato in media 34.696 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 305 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,6%.
Ricavi annui
34.696 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
305 USD
Rendimento lordo
7,6%
prima delle spese
Mediana di 29 annunci
Annunci attivi
34
La mia opinione su Old Hickory
Old Hickory è vicina al mercato complessivo per ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi: 34.696 USD contro 35.746 USD. La differenza è più evidente nel rendimento lordo potenziale mediano: 7,6% nella zona contro 9,5% nel mercato.
Il rendimento più basso è l'aspetto a cui prestare maggiore attenzione quando si valuta solo in base ai ricavi. È una misura potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non un profitto netto. Una stima dei ricavi vicina alla media di mercato non giustifica l'ipotesi dello stesso rendimento rispetto al prezzo di acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Old Hickory?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Old Hickory hanno guadagnato in media 34.696 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (35.746 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Old Hickory?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Old Hickory sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Old Hickory?
La tariffa media per notte a Old Hickory è stata di 305 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (333 USD).
Un Airbnb a Old Hickory è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Old Hickory sono di 34.272 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,9 punti alla mediana di Mount Juliet, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Old Hickory rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Old Hickory Questa zona 34 annunci | 34.696 USD | 48% | 305 USD | 7,6% |
| Mercato di Mount Juliet, TN 549 annunci | 35.746 USD | 51% | 333 USD | 9,5% |
| Hendersonville & Surrounding Countryside 78 annunci | 40.741 USD | 47% | 401 USD | 10,1% |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 annunci | 34.491 USD | 53% | 307 USD | 9,8% |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annunci | 38.127 USD | 54% | 345 USD | 9,8% |
| Gallatin & Surrounding Countryside 97 annunci | 37.428 USD | 51% | 348 USD | 8,3% |
Dove si trova Old Hickory?
Il mercato di Mount Juliet, TN comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (34 a Old Hickory). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Mount Juliet, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Mount Juliet, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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