Mount Juliet, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$43k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$236
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.5%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$90
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mount Juliet aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +19% 8178 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.7 notti)
Studio (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($233)
3 camere da letto ($155)
2 camere da letto ($106)
Studio ($65)
1 camera da letto ($57)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Mount Juliet salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Mount Juliet ha registrato una media di 846 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 50% su base biennale.
Un annuncio medio a Mount Juliet guadagna $42K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $88K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Mount Juliet per dimensione sono: 2 camere $282K, 3 camere $373K e 4+ camere $533K.
L'occupazione media a Mount Juliet è del 36%, producendo RevPAR di $90 per notte disponibile.
Le regole variano a seconda di Mount Juliet. Nashville: Rigorose. Richiesta residenza del proprietario (vivere in loco 270+ giorni), permesso obbligatorio, limiti di densità per distretto. Applicazione attiva con multe significative e revoca dei permessi. Mount Juliet: Moderate. Licenza commerciale richiesta, applicate restrizioni di zonizzazione. Applicazione esistente ma meno aggressiva rispetto a Nashville. Murfreesboro: Moderate. Permesso e ispezioni richiesti, obbligo di residenza del proprietario. Applicazione moderata con controlli di conformità. Franklin: Rigorose. Richiesta residenza del proprietario, necessario permesso d'uso condizionato, rigidi limiti di zonizzazione. Applicazione attiva con violazioni regolari perseguite. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mount Juliet non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+62%), Aria Condizionata (+60%), Vasca Idromassaggio (+45%).
La tariffa giornaliera media a Mount Juliet è di $281, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
A Mount Juliet gli ospiti prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in aumento del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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