Mount Juliet, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$43.7k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$235
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$85
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mount Juliet aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 7866 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.6 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($230)
3 camere da letto ($156)
2 camere da letto ($102)
1 camera da letto ($58)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Mount Juliet salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Mount Juliet ha registrato in media 843 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Mount Juliet guadagna $43K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $87K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $15K.
I prezzi mediani delle case a Mount Juliet per dimensione sono: 2 camere da letto $285K, 3 camere da letto $375K e 4+ camere da letto $537K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Mount Juliet è del 35%, producendo RevPAR di $87 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Generano una media di $74K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $537K.
Le regole variano in tutta Mount Juliet. Nashville: Strette. Permesso obbligatorio, obbligo di residenza del proprietario per gli affitti a breve termine non gestiti dal proprietario vietato nella maggior parte delle zone dal 2022. Applicazione attiva con multe significative e chiusure. Mount Juliet: Lenitive. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti a breve termine al momento. Funziona con la normale licenza commerciale. Applicazione minima. Murfreesboro: Moderate. Richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata tramite reclami. Franklin: Strette. Permesso obbligatorio, solo per proprietari residenti, regola di spaziatura di 400 piedi, ispezioni annuali. Applicazione attiva con violazioni tracciate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mount Juliet non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 5%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (99%), Internet (97%), la TV (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Internet (+70%), l'aria condizionata (+66%), il parcheggio (+55%).
La tariffa giornaliera media a Mount Juliet è di $279, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Mount Juliet prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, con un aumento di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto a quella dei giorni feriali.