Ricavi e occupazione Airbnb a La Vergne, Mount Juliet
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a La Vergne, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Mount Juliet, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a La Vergne hanno guadagnato in media 36.049 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 307 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,0%.
Ricavi annui
36.049 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
307 USD
Rendimento lordo
12,0%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
25
La mia opinione su La Vergne
A La Vergne, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 36.049 USD, vicini ai 35.746 USD del mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano è più alto: 12,0% contro 9,5% per il mercato.
Con ricavi così simili, il prezzo di acquisto conta più del piccolo vantaggio nei ricavi. Il rendimento più alto è una misura lorda potenziale, prima di spese, finanziamento e imposte, non una promessa di maggiori entrate nette.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a La Vergne?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a La Vergne hanno guadagnato in media 36.049 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Mount Juliet, TN (35.746 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a La Vergne?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a La Vergne sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a La Vergne?
La tariffa media per notte a La Vergne è stata di 307 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di Mount Juliet, TN (333 USD).
Un Airbnb a La Vergne è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a La Vergne sono di 45.836 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,0%. Il rendimento lordo è superiore di 2,5 punti alla mediana di Mount Juliet, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca La Vergne rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| La Vergne Questa zona 25 annunci | 36.049 USD | 50% | 307 USD | 12,0% |
| Mercato di Mount Juliet, TN 549 annunci | 35.746 USD | 51% | 333 USD | 9,5% |
| Hermitage & Eastern Nashville Fringe 33 annunci | 34.491 USD | 53% | 307 USD | 9,8% |
| Mount Juliet & Surrounding Wilson County 93 annunci | 38.127 USD | 54% | 345 USD | 9,8% |
| Old Hickory 34 annunci | 34.696 USD | 48% | 305 USD | 7,6% |
| Lebanon & Wilson Countryside 80 annunci | 40.438 USD | 53% | 375 USD | 8,7% |
Dove si trova La Vergne?
Il mercato di Mount Juliet, TN comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (25 a La Vergne). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Mount Juliet, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Mount Juliet, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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