Ricavi e occupazione Airbnb a Salinas and Toro Park, Monterey Bay
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Salinas and Toro Park, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Monterey Bay, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Salinas and Toro Park hanno guadagnato in media 57.429 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 515 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,1%.
Ricavi annui
57.429 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
515 USD
Rendimento lordo
9,1%
prima delle spese
Mediana di 45 annunci
Annunci attivi
63
La mia opinione su Salinas and Toro Park
Salinas and Toro Park combina ricavi da prenotazioni inferiori con un rendimento lordo potenziale più alto rispetto al mercato complessivo di Monterey Bay, CA. I ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono stati di 57.429 USD, contro 78.564 USD nel mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano era di 9,1%, contro 8,0% nel mercato.
Questi dati rispondono a domande diverse: il rendimento usa il potenziale di ricavo, non la media dei ricavi degli ultimi dodici mesi, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Un rendimento più alto non significa maggiori ricavi da prenotazioni o profitti effettivi. Confronta il prezzo d’acquisto e i costi di un immobile con annunci di affitto pertinenti prima di basarti sui dati della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Salinas and Toro Park?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Salinas and Toro Park hanno guadagnato in media 57.429 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Monterey Bay, CA (78.564 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Salinas and Toro Park?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Salinas and Toro Park sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Monterey Bay, CA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Salinas and Toro Park?
La tariffa media per notte a Salinas and Toro Park è stata di 515 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in meno rispetto alla media di Monterey Bay, CA (719 USD).
Un Airbnb a Salinas and Toro Park è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Salinas and Toro Park sono di 75.719 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,1%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Monterey Bay, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Salinas and Toro Park in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Monterey Bay, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 27.064 USD Monterey Bay, CA: 38.941 USD | – |
| 1 camera 9 annunci | 31.387 USD Monterey Bay, CA: 42.160 USD | Dati insufficienti Monterey Bay, CA: 6,9% |
| 2 camere 13 annunci | 40.394 USD Monterey Bay, CA: 68.465 USD | 8,4% Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 camere 18 annunci | 57.301 USD Monterey Bay, CA: 88.596 USD | 7,6% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ camere 18 annunci | 91.317 USD Monterey Bay, CA: 106.147 USD | 10,7% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Come si colloca Salinas and Toro Park rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Salinas and Toro Park Questa zona 63 annunci | 57.429 USD | 53% | 515 USD | 9,1% |
| Mercato di Monterey Bay, CA 1079 annunci | 78.564 USD | 55% | 719 USD | 8,0% |
| Marina 39 annunci | 62.118 USD | 56% | 527 USD | 9,4% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annunci | 61.248 USD | 55% | 515 USD | 8,5% |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 annunci | 76.921 USD | 52% | 703 USD | 18,8% |
| Carmel Valley 64 annunci | 76.996 USD | 57% | 727 USD | 7,2% |
Dove si trova Salinas and Toro Park?
Il mercato di Monterey Bay, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (63 a Salinas and Toro Park). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Monterey Bay, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Monterey Bay, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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