Ricavi e occupazione Airbnb a Carmel Valley, Monterey Bay
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Carmel Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Monterey Bay, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Carmel Valley hanno guadagnato in media 76.996 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 727 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,2%.
Ricavi annui
76.996 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
727 USD
Rendimento lordo
7,2%
prima delle spese
Mediana di 58 annunci
Annunci attivi
64
La mia opinione su Carmel Valley
Carmel Valley è vicino a Monterey Bay, CA per ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi: 76.996 USD nella zona contro 78.564 USD nel mercato. Anche l’occupazione è abbastanza vicina, con 57% contro 55% delle notti disponibili. Queste medie non giustificano l’ipotesi di ricavi superiori per l’intero quartiere. Una previsione di acquisto superiore alla media del mercato complessivo deve essere supportata da immobili comparabili, non solo dal nome della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Carmel Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Carmel Valley hanno guadagnato in media 76.996 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di Monterey Bay, CA (78.564 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Carmel Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Carmel Valley sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Monterey Bay, CA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Carmel Valley?
La tariffa media per notte a Carmel Valley è stata di 727 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 1% in più rispetto alla media di Monterey Bay, CA (719 USD).
Un Airbnb a Carmel Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Carmel Valley sono di 86.280 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Monterey Bay, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Carmel Valley in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Carmel Valley, pari al 8,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Monterey Bay, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 21 annunci | 43.265 USD Monterey Bay, CA: 42.160 USD | 6,2% Monterey Bay, CA: 6,9% |
| 2 camere 12 annunci | 67.868 USD Monterey Bay, CA: 68.465 USD | 8,3% Monterey Bay, CA: 8,8% |
| 3 camere 14 annunci | 77.106 USD Monterey Bay, CA: 88.596 USD | 6,7% Monterey Bay, CA: 8,4% |
| 4+ camere 15 annunci | 133.514 USD Monterey Bay, CA: 106.147 USD | 8,1% Monterey Bay, CA: 7,2% |
Come si colloca Carmel Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Carmel Valley Questa zona 64 annunci | 76.996 USD | 57% | 727 USD | 7,2% |
| Mercato di Monterey Bay, CA 1079 annunci | 78.564 USD | 55% | 719 USD | 8,0% |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands 190 annunci | 101.993 USD | 55% | 977 USD | 5,7% |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annunci | 61.248 USD | 55% | 515 USD | 8,5% |
| Salinas and Toro Park 63 annunci | 57.429 USD | 53% | 515 USD | 9,1% |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 annunci | 103.851 USD | 50% | 987 USD | 5,4% |
Dove si trova Carmel Valley?
Il mercato di Monterey Bay, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (64 a Carmel Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Monterey Bay, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Monterey Bay, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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