Ricavi e occupazione Airbnb a Philipsburg & Flint Creek Valley, Missoula
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Philipsburg & Flint Creek Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Missoula, MT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Philipsburg & Flint Creek Valley hanno guadagnato in media 24.404 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 277 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,8%.
Ricavi annui
24.404 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
277 USD
Rendimento lordo
7,8%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
47
La mia opinione su Philipsburg & Flint Creek Valley
A Philipsburg & Flint Creek Valley il ricavo medio da prenotazioni degli ultimi dodici mesi è stato di 24.404 USD, inferiore ai 27.896 USD di Missoula, MT. La mediana del rendimento lordo potenziale era più vicina a quella del mercato più ampio: 7,8% contro 8,0%.
Il ricavo inferiore non basta a escludere la zona dal punto di vista economico per un acquisto. Il rendimento lordo usa il ricavo annuo potenziale dei pernottamenti e i valori delle abitazioni associati di un campione diverso, non i ricavi recenti da prenotazioni. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un rendimento netto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Philipsburg & Flint Creek Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Philipsburg & Flint Creek Valley hanno guadagnato in media 24.404 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Missoula, MT (27.896 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Philipsburg & Flint Creek Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Philipsburg & Flint Creek Valley sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Missoula, MT (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Philipsburg & Flint Creek Valley?
La tariffa media per notte a Philipsburg & Flint Creek Valley è stata di 277 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Missoula, MT (298 USD).
Un Airbnb a Philipsburg & Flint Creek Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Philipsburg & Flint Creek Valley sono di 31.522 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Missoula, MT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Philipsburg & Flint Creek Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Missoula, MT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 18.239 USD Missoula, MT: 18.502 USD | 9,9% Missoula, MT: 7,5% |
| 2 camere 14 annunci | 19.440 USD Missoula, MT: 23.533 USD | 7,4% Missoula, MT: 7,6% |
| 3 camere 13 annunci | 28.847 USD Missoula, MT: 33.408 USD | 7,8% Missoula, MT: 8,3% |
| 4+ camere 8 annunci | 35.673 USD Missoula, MT: 51.748 USD | Dati insufficienti Missoula, MT: 10,0% |
Come si colloca Philipsburg & Flint Creek Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Philipsburg & Flint Creek Valley Questa zona 47 annunci | 24.404 USD | 49% | 277 USD | 7,8% |
| Mercato di Missoula, MT 811 annunci | 27.896 USD | 50% | 298 USD | 8,0% |
| Hamilton & Corvallis 89 annunci | 26.559 USD | 48% | 317 USD | 6,7% |
| Stevensville & Victor 53 annunci | 25.369 USD | 49% | 278 USD | 6,2% |
| University District 45 annunci | 28.989 USD | 47% | 330 USD | 8,8% |
| Franklin to the Fort 84 annunci | 26.957 USD | 54% | 251 USD | 7,8% |
Dove si trova Philipsburg & Flint Creek Valley?
Il mercato di Missoula, MT comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Philipsburg e Flint Creek Valley nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (47 a Philipsburg & Flint Creek Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 30 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Missoula, MT?
La pagina del mercato riassume tutto Missoula, MT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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