Ricavi e occupazione Airbnb a University District, Missoula
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a University District, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Missoula, MT.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a University District hanno guadagnato in media 28.989 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 330 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,8%.
Ricavi annui
28.989 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
330 USD
Rendimento lordo
8,8%
prima delle spese
Mediana di 41 annunci
Annunci attivi
45
La mia opinione su University District
University District ha registrato in media 28.989 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, poco sopra Missoula, MT, con 27.896 USD, sebbene l'occupazione fosse del 47% rispetto al 50% del mercato.
La tariffa media per notte della zona, pari a 330 USD, era superiore alla media del mercato, ma i soli dati della zona non spiegano perché i ricavi differiscano. Per un immobile che stai valutando, confronta sia le tariffe sia la quota di notti disponibili prenotate negli annunci simili, invece di presumere che una tariffa più alta compensi un numero inferiore di prenotazioni.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a University District?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a University District hanno guadagnato in media 28.989 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Missoula, MT (27.896 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a University District?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a University District sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Missoula, MT (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a University District?
La tariffa media per notte a University District è stata di 330 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Missoula, MT (298 USD).
Un Airbnb a University District è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a University District sono di 38.719 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,8%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Missoula, MT. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a University District in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a University District, pari al 11,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Missoula, MT per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 19.224 USD Missoula, MT: 18.502 USD | 7,7% Missoula, MT: 7,5% |
| 2 camere 12 annunci | 26.141 USD Missoula, MT: 23.533 USD | 8,3% Missoula, MT: 7,6% |
| 3 camere 10 annunci | 33.564 USD Missoula, MT: 33.408 USD | 10,0% Missoula, MT: 8,3% |
| 4+ camere 7 annunci | 49.737 USD Missoula, MT: 51.748 USD | 11,4% Missoula, MT: 10,0% |
Come si colloca University District rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| University District Questa zona 45 annunci | 28.989 USD | 47% | 330 USD | 8,8% |
| Mercato di Missoula, MT 811 annunci | 27.896 USD | 50% | 298 USD | 8,0% |
| Riverfront & Rose Park 106 annunci | 27.808 USD | 53% | 256 USD | 9,0% |
| Franklin to the Fort 84 annunci | 26.957 USD | 54% | 251 USD | 7,8% |
| Downtown & North Missoula 127 annunci | 28.753 USD | 49% | 286 USD | 8,7% |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 annunci | 32.444 USD | 51% | 353 USD | 8,0% |
Dove si trova University District?
Il mercato di Missoula, MT comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (45 a University District). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 30 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Missoula, MT?
La pagina del mercato riassume tutto Missoula, MT a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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