Ricavi e occupazione Airbnb a Paia and Haiku Country, Maui
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Paia and Haiku Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Maui, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Paia and Haiku Country hanno guadagnato in media 56.895 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 500 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,4%.
Ricavi annui
56.895 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
500 USD
Rendimento lordo
6,4%
prima delle spese
Mediana di 137 annunci
Annunci attivi
203
La mia opinione su Paia and Haiku Country
Paia and Haiku Country presenta una mediana del potenziale annuo di entrate da pernottamenti superiore a quella di Maui, HI: 76.969 USD contro 70.657 USD. Tuttavia, la mediana del rendimento lordo potenziale nel campione associato ai valori immobiliari è di 6,4%, inferiore al 9,2% del mercato.
Questa differenza ricorda che occorre valutare le entrate rispetto al prezzo di acquisto, non limitarsi a confrontarle. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; i dati della zona non stabiliscono quanto renderà un immobile specifico.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Paia and Haiku Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Paia and Haiku Country hanno guadagnato in media 56.895 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Maui, HI (66.806 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Paia and Haiku Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Paia and Haiku Country sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Maui, HI (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Paia and Haiku Country?
La tariffa media per notte a Paia and Haiku Country è stata di 500 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in meno rispetto alla media di Maui, HI (636 USD).
Un Airbnb a Paia and Haiku Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Paia and Haiku Country sono di 76.969 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,8 punti alla mediana di Maui, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Paia and Haiku Country in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Paia and Haiku Country, pari al 8,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Maui, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 16 annunci | 36.278 USD Maui, HI: 48.542 USD | – |
| 1 camera 103 annunci | 47.450 USD Maui, HI: 44.773 USD | 6,5% Maui, HI: 8,9% |
| 2 camere 47 annunci | 50.812 USD Maui, HI: 67.260 USD | 5,2% Maui, HI: 8,9% |
| 3 camere 26 annunci | 72.069 USD Maui, HI: 126.323 USD | 7,4% Maui, HI: 12,1% |
| 4+ camere 11 annunci | 165.452 USD Maui, HI: 242.058 USD | 8,0% Maui, HI: 16,9% |
Come si colloca Paia and Haiku Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Paia and Haiku Country Questa zona 203 annunci | 56.895 USD | 58% | 500 USD | 6,4% |
| Mercato di Maui, HI 11.348 annunci | 66.806 USD | 57% | 636 USD | 9,2% |
| Kihei 2904 annunci | 44.076 USD | 58% | 420 USD | 7,8% |
| Maalaea 432 annunci | 44.816 USD | 55% | 419 USD | 11,8% |
| Wailuku and Kahului Country 66 annunci | 53.007 USD | 51% | 499 USD | 13,4% |
| Hana and East Maui 118 annunci | 50.540 USD | 53% | 477 USD | 10,1% |
Dove si trova Paia and Haiku Country?
Il mercato di Maui, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (203 a Paia and Haiku Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Maui, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Maui, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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