Ricavi e occupazione Airbnb a Maalaea, Maui
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Maalaea, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Maui, HI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Maalaea hanno guadagnato in media 44.816 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 419 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,8%.
Ricavi annui
44.816 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
419 USD
Rendimento lordo
11,8%
prima delle spese
Mediana di 405 annunci
Annunci attivi
432
La mia opinione su Maalaea
A Maalaea, i ricavi medi da prenotazione dell'ultimo anno, pari a 44.816 USD, sono inferiori ai 66.806 USD di Maui, HI, ma il rendimento lordo potenziale mediano è più alto: 11,8% contro 9,2%.
Il rendimento più alto è un motivo per valutare i ricavi rispetto al valore dell'immobile, anziché escludere Maalaea basandosi solo sui ricavi da prenotazione. Usa il potenziale di ricavi annui degli annunci associati ai valori degli immobili, non la media dei ricavi dell'ultimo anno, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Maalaea?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Maalaea hanno guadagnato in media 44.816 USD negli ultimi 12 mesi. È il 33% in meno rispetto alla media di Maui, HI (66.806 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Maalaea?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Maalaea sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Maui, HI (57%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Maalaea?
La tariffa media per notte a Maalaea è stata di 419 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 34% in meno rispetto alla media di Maui, HI (636 USD).
Un Airbnb a Maalaea è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Maalaea sono di 60.763 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,8%. Il rendimento lordo è superiore di 2,6 punti alla mediana di Maui, HI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Maalaea in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Maalaea, pari al 13,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Maui, HI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 27.194 USD Maui, HI: 48.542 USD | – |
| 1 camera 181 annunci | 39.290 USD Maui, HI: 44.773 USD | 13,4% Maui, HI: 8,9% |
| 2 camere 229 annunci | 46.252 USD Maui, HI: 67.260 USD | 11,3% Maui, HI: 8,9% |
| 3 camere 17 annunci | 89.492 USD Maui, HI: 126.323 USD | 11,8% Maui, HI: 12,1% |
Come si colloca Maalaea rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Maalaea Questa zona 432 annunci | 44.816 USD | 55% | 419 USD | 11,8% |
| Mercato di Maui, HI 11.348 annunci | 66.806 USD | 57% | 636 USD | 9,2% |
| Kihei 2904 annunci | 44.076 USD | 58% | 420 USD | 7,8% |
| Wailuku and Kahului Country 66 annunci | 53.007 USD | 51% | 499 USD | 13,4% |
| Wailea 2232 annunci | 58.412 USD | 53% | 623 USD | 9,6% |
| Lahaina and West Maui Country 133 annunci | 74.600 USD | 50% | 816 USD | 7,7% |
Dove si trova Maalaea?
Il mercato di Maui, HI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (432 a Maalaea). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Maui, HI?
La pagina del mercato riassume tutto Maui, HI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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