Ricavi e occupazione Airbnb a Donner Summit, Lake Tahoe
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Donner Summit, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lake Tahoe, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Donner Summit hanno guadagnato in media 39.889 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 502 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,1%.
Ricavi annui
39.889 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
502 USD
Rendimento lordo
6,1%
prima delle spese
Mediana di 54 annunci
Annunci attivi
77
La mia opinione su Donner Summit
Le prenotazioni a Donner Summit coprono in media 48% delle notti disponibili, un dato più o meno in linea con il mercato complessivo di Lake Tahoe, CA. I ricavi sono meno simili: quelli medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 39.889 USD, rispetto a 55.158 USD nel mercato complessivo. Anche la tariffa media per notte è inferiore, pari a 502 USD contro 621 USD.
La sola occupazione offre quindi un confronto incompleto. Per un immobile a Donner Summit, le tariffe e l'andamento delle prenotazioni di annunci simili sono più utili che applicare la media dei ricavi del mercato complessivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Donner Summit?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Donner Summit hanno guadagnato in media 39.889 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (55.158 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Donner Summit?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Donner Summit sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Lake Tahoe, CA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Donner Summit?
La tariffa media per notte a Donner Summit è stata di 502 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (621 USD).
Un Airbnb a Donner Summit è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Donner Summit sono di 43.098 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,4 punti alla mediana di Lake Tahoe, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Donner Summit in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lake Tahoe, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 38.321 USD Lake Tahoe, CA: 42.671 USD | – |
| 2 camere 17 annunci | 32.434 USD Lake Tahoe, CA: 43.734 USD | 8,4% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 camere 32 annunci | 35.005 USD Lake Tahoe, CA: 47.818 USD | 4,9% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ camere 19 annunci | 55.868 USD Lake Tahoe, CA: 79.866 USD | 2,7% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Come si colloca Donner Summit rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Donner Summit Questa zona 77 annunci | 39.889 USD | 48% | 502 USD | 6,1% |
| Mercato di Lake Tahoe, CA 4564 annunci | 55.158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Northstar 326 annunci | 63.118 USD | 50% | 701 USD | 8,9% |
| Olympic Valley 203 annunci | 55.259 USD | 42% | 726 USD | 6,2% |
| Truckee 496 annunci | 49.022 USD | 45% | 562 USD | 5,6% |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 annunci | 50.372 USD | 46% | 564 USD | 6,3% |
Dove si trova Donner Summit?
Il mercato di Lake Tahoe, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (77 a Donner Summit). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lake Tahoe, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Lake Tahoe, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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