Ricavi e occupazione Airbnb a Kings Beach & Tahoe Vista, Lake Tahoe
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kings Beach & Tahoe Vista, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lake Tahoe, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kings Beach & Tahoe Vista hanno guadagnato in media 50.372 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 564 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,3%.
Ricavi annui
50.372 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
564 USD
Rendimento lordo
6,3%
prima delle spese
Mediana di 687 annunci
Annunci attivi
759
La mia opinione su Kings Beach & Tahoe Vista
Gli alloggi in affitto con tre camere da letto a Kings Beach & Tahoe Vista hanno registrato in media 48.465 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, vicino alla media di 47.818 USD per lo stesso gruppo a Lake Tahoe, CA. Il divario è maggiore per gli immobili con quattro o più camere da letto: 67.607 USD a livello locale contro 79.866 USD nell’intero mercato.
Per un immobile più grande, gli annunci locali comparabili sono particolarmente utili: la media dell’intero mercato darebbe un riferimento per i ricavi più alto rispetto al dato locale.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kings Beach & Tahoe Vista?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kings Beach & Tahoe Vista hanno guadagnato in media 50.372 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (55.158 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kings Beach & Tahoe Vista?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kings Beach & Tahoe Vista sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kings Beach & Tahoe Vista?
La tariffa media per notte a Kings Beach & Tahoe Vista è stata di 564 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (621 USD).
Un Airbnb a Kings Beach & Tahoe Vista è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kings Beach & Tahoe Vista sono di 56.697 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Lake Tahoe, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kings Beach & Tahoe Vista in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Kings Beach & Tahoe Vista, pari al 8,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lake Tahoe, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 34 annunci | 40.295 USD Lake Tahoe, CA: 42.671 USD | – |
| 1 camera 66 annunci | 31.997 USD Lake Tahoe, CA: 35.601 USD | 8,7% Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 camere 128 annunci | 36.487 USD Lake Tahoe, CA: 43.734 USD | 6,5% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 camere 304 annunci | 48.465 USD Lake Tahoe, CA: 47.818 USD | 6,4% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ camere 227 annunci | 67.607 USD Lake Tahoe, CA: 79.866 USD | 5,2% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Come si colloca Kings Beach & Tahoe Vista rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kings Beach & Tahoe Vista Questa zona 759 annunci | 50.372 USD | 46% | 564 USD | 6,3% |
| Mercato di Lake Tahoe, CA 4564 annunci | 55.158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Incline Village 309 annunci | 53.128 USD | 46% | 565 USD | 3,9% |
| Tahoe City 551 annunci | 51.234 USD | 47% | 644 USD | 5,1% |
| Northstar 326 annunci | 63.118 USD | 50% | 701 USD | 8,9% |
| Truckee 496 annunci | 49.022 USD | 45% | 562 USD | 5,6% |
Dove si trova Kings Beach & Tahoe Vista?
Il mercato di Lake Tahoe, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Kings Beach e Tahoe Vista nel loro insieme.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (759 a Kings Beach & Tahoe Vista). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lake Tahoe, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Lake Tahoe, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Kings Beach & Tahoe Vista
Con BNBCalc Markets, confronta Kings Beach & Tahoe Vista per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.