Ricavi e occupazione Airbnb a Carson City & Genoa, Lake Tahoe
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Carson City & Genoa, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lake Tahoe, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Carson City & Genoa hanno guadagnato in media 36.321 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 342 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,4%.
Ricavi annui
36.321 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
342 USD
Rendimento lordo
9,4%
prima delle spese
Mediana di 53 annunci
Annunci attivi
84
La mia opinione su Carson City & Genoa
Gli annunci di Carson City & Genoa registrano prenotazioni per una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato complessivo di Lake Tahoe, CA, ma generano meno ricavi negli ultimi dodici mesi. L'occupazione media è 57%, rispetto a 48% nel mercato complessivo, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 36.321 USD, contro 55.158 USD.
Un calendario più pieno non significa necessariamente ricavi più alti. Quando valuti un immobile, confronta le tariffe per notte e le prenotazioni previste con quelle di annunci simili, invece di presumere che la maggiore occupazione della zona porterà ai ricavi medi del mercato complessivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Carson City & Genoa?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Carson City & Genoa hanno guadagnato in media 36.321 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (55.158 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Carson City & Genoa?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Carson City & Genoa sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 9 punti in più rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Carson City & Genoa?
La tariffa media per notte a Carson City & Genoa è stata di 342 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 45% in meno rispetto alla media di Lake Tahoe, CA (621 USD).
Un Airbnb a Carson City & Genoa è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Carson City & Genoa sono di 52.941 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,4%. Il rendimento lordo è superiore di 2,9 punti alla mediana di Lake Tahoe, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Carson City & Genoa in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lake Tahoe, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 16.434 USD Lake Tahoe, CA: 42.671 USD | – |
| 1 camera 20 annunci | 23.054 USD Lake Tahoe, CA: 35.601 USD | Dati insufficienti Lake Tahoe, CA: 8,9% |
| 2 camere 12 annunci | 29.684 USD Lake Tahoe, CA: 43.734 USD | 12,2% Lake Tahoe, CA: 7,9% |
| 3 camere 29 annunci | 37.434 USD Lake Tahoe, CA: 47.818 USD | 9,1% Lake Tahoe, CA: 5,9% |
| 4+ camere 17 annunci | 61.734 USD Lake Tahoe, CA: 79.866 USD | 9,0% Lake Tahoe, CA: 5,6% |
Come si colloca Carson City & Genoa rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Carson City & Genoa Questa zona 84 annunci | 36.321 USD | 57% | 342 USD | 9,4% |
| Mercato di Lake Tahoe, CA 4564 annunci | 55.158 USD | 48% | 621 USD | 6,5% |
| Incline Village 309 annunci | 53.128 USD | 46% | 565 USD | 3,9% |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 annunci | 50.372 USD | 46% | 564 USD | 6,3% |
| Zephyr Cove 75 annunci | 81.702 USD | 49% | 826 USD | 5,9% |
| Tahoe City 551 annunci | 51.234 USD | 47% | 644 USD | 5,1% |
Dove si trova Carson City & Genoa?
Il mercato di Lake Tahoe, CA comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Carson City e Genoa nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (84 a Carson City & Genoa). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lake Tahoe, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Lake Tahoe, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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