Ricavi e occupazione Airbnb a Spirit Lake Country, Lake Pend Oreille
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Spirit Lake Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lake Pend Oreille, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Spirit Lake Country hanno guadagnato in media 21.502 USD, sono stati prenotati per il 40% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 275 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 4,6%.
Ricavi annui
21.502 USD
Occupazione
40%
Tariffa per notte
275 USD
Rendimento lordo
4,6%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
22
La mia opinione su Spirit Lake Country
Spirit Lake Country presenta ricavi da prenotazioni e un rendimento lordo potenziale inferiori rispetto al mercato complessivo di Lake Pend Oreille, ID. I ricavi medi degli ultimi dodici mesi sono pari a 21.502 USD, rispetto a 31.920 USD nel mercato complessivo. Il rendimento lordo potenziale mediano è 4,6%, contro 6,1% per il mercato.
Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Poiché sia i ricavi sia il rendimento sono inferiori ai valori di mercato, le aspettative di ricavo basate sul mercato complessivo per un immobile in questa zona dovrebbero essere supportate da affitti comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Spirit Lake Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Spirit Lake Country hanno guadagnato in media 21.502 USD negli ultimi 12 mesi. È il 33% in meno rispetto alla media di Lake Pend Oreille, ID (31.920 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Spirit Lake Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Spirit Lake Country sono stati prenotati in media per il 40% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Lake Pend Oreille, ID (46%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Spirit Lake Country?
La tariffa media per notte a Spirit Lake Country è stata di 275 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 30% in meno rispetto alla media di Lake Pend Oreille, ID (395 USD).
Un Airbnb a Spirit Lake Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Spirit Lake Country sono di 26.629 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 4,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,5 punti alla mediana di Lake Pend Oreille, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Spirit Lake Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lake Pend Oreille, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 15.162 USD Lake Pend Oreille, ID: 18.909 USD | 4,6% Lake Pend Oreille, ID: 5,2% |
| 2 camere 6 annunci | 18.174 USD Lake Pend Oreille, ID: 26.492 USD | 4,1% Lake Pend Oreille, ID: 6,0% |
| 4+ camere 5 annunci | 39.441 USD Lake Pend Oreille, ID: 51.745 USD | 4,6% Lake Pend Oreille, ID: 6,4% |
Come si colloca Spirit Lake Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Spirit Lake Country Questa zona 22 annunci | 21.502 USD | 40% | 275 USD | 4,6% |
| Mercato di Lake Pend Oreille, ID 490 annunci | 31.920 USD | 46% | 395 USD | 6,1% |
| Sagle and South Shore 119 annunci | 37.905 USD | 49% | 459 USD | 6,3% |
| Sandpoint and Dover 208 annunci | 33.283 USD | 44% | 408 USD | 6,2% |
| Hope and Clark Fork 44 annunci | 26.779 USD | 43% | 388 USD | 5,2% |
| Priest Lake Country 31 annunci | 29.713 USD | 46% | 420 USD | 5,8% |
Dove si trova Spirit Lake Country?
Il mercato di Lake Pend Oreille, ID comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (22 a Spirit Lake Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lake Pend Oreille, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Lake Pend Oreille, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Spirit Lake Country
Con BNBCalc Markets, confronta Spirit Lake Country per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.