Ricavi e occupazione Airbnb a Sandpoint and Dover, Lake Pend Oreille
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Sandpoint and Dover, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Lake Pend Oreille, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Sandpoint and Dover hanno guadagnato in media 33.283 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 408 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,2%.
Ricavi annui
33.283 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
408 USD
Rendimento lordo
6,2%
prima delle spese
Mediana di 182 annunci
Annunci attivi
208
La mia opinione su Sandpoint and Dover
Gli annunci con tre camere da letto di Sandpoint and Dover hanno registrato un ricavo medio da prenotazioni nell’ultimo anno superiore a quello dello stesso segmento in Lake Pend Oreille, ID: 37.332 USD contro 34.803 USD. Anche il rendimento lordo potenziale mediano era più alto: 7,6% contro 7,2%. Questo rendimento misura il potenziale di ricavo rispetto al valore della casa, prima di spese, finanziamento e imposte; non è un rendimento effettivamente realizzato. Questi dati aiutano a restringere il confronto per una casa con tre camere da letto, ma il prezzo dell’immobile specifico e gli annunci comparabili restano importanti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Sandpoint and Dover?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Sandpoint and Dover hanno guadagnato in media 33.283 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Lake Pend Oreille, ID (31.920 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Sandpoint and Dover?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Sandpoint and Dover sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Lake Pend Oreille, ID (46%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Sandpoint and Dover?
La tariffa media per notte a Sandpoint and Dover è stata di 408 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in più rispetto alla media di Lake Pend Oreille, ID (395 USD).
Un Airbnb a Sandpoint and Dover è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Sandpoint and Dover sono di 38.210 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Lake Pend Oreille, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Sandpoint and Dover in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Sandpoint and Dover, pari al 7,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Lake Pend Oreille, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 39.160 USD Lake Pend Oreille, ID: 26.753 USD | – |
| 1 camera 41 annunci | 20.224 USD Lake Pend Oreille, ID: 18.909 USD | 5,6% Lake Pend Oreille, ID: 5,2% |
| 2 camere 67 annunci | 28.812 USD Lake Pend Oreille, ID: 26.492 USD | 5,8% Lake Pend Oreille, ID: 6,0% |
| 3 camere 64 annunci | 37.332 USD Lake Pend Oreille, ID: 34.803 USD | 7,6% Lake Pend Oreille, ID: 7,2% |
| 4+ camere 29 annunci | 51.722 USD Lake Pend Oreille, ID: 51.745 USD | 5,2% Lake Pend Oreille, ID: 6,4% |
Come si colloca Sandpoint and Dover rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Sandpoint and Dover Questa zona 208 annunci | 33.283 USD | 44% | 408 USD | 6,2% |
| Mercato di Lake Pend Oreille, ID 490 annunci | 31.920 USD | 46% | 395 USD | 6,1% |
| Hope and Clark Fork 44 annunci | 26.779 USD | 43% | 388 USD | 5,2% |
| Sagle and South Shore 119 annunci | 37.905 USD | 49% | 459 USD | 6,3% |
| Priest Lake Country 31 annunci | 29.713 USD | 46% | 420 USD | 5,8% |
| Spirit Lake Country 22 annunci | 21.502 USD | 40% | 275 USD | 4,6% |
Dove si trova Sandpoint and Dover?
Il mercato di Lake Pend Oreille, ID comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (208 a Sandpoint and Dover). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Lake Pend Oreille, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Lake Pend Oreille, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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