Ricavi e occupazione Airbnb a Kodak Area, Knoxville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kodak Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Knoxville, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kodak Area hanno guadagnato in media 35.250 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 346 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,9%.
Ricavi annui
35.250 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
346 USD
Rendimento lordo
11,9%
prima delle spese
Mediana di 24 annunci
Annunci attivi
56
La mia opinione su Kodak Area
Kodak Area ha registrato una media di 35.250 USD di ricavi da prenotazione negli ultimi dodici mesi, superiore alla media di 29.273 USD del mercato più ampio di Knoxville. L’occupazione è stata pari al 45% delle notti disponibili, inferiore al 49% del mercato.
La tariffa media per notte era di 346 USD, superiore alla media del mercato. Per una previsione relativa a un immobile, verifica se annunci comparabili raggiungono tale tariffa con il ritmo di prenotazione della zona, invece di combinare la tariffa più alta con l’occupazione del mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kodak Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kodak Area hanno guadagnato in media 35.250 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in più rispetto alla media di Knoxville, TN (29.273 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kodak Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kodak Area sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Knoxville, TN (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kodak Area?
La tariffa media per notte a Kodak Area è stata di 346 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Knoxville, TN (300 USD).
Un Airbnb a Kodak Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kodak Area sono di 45.071 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,9%. Il rendimento lordo è superiore di 1,1 punti alla mediana di Knoxville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kodak Area in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Knoxville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 22.355 USD Knoxville, TN: 18.572 USD | Dati insufficienti Knoxville, TN: 10,6% |
| 2 camere 13 annunci | 31.616 USD Knoxville, TN: 25.084 USD | Dati insufficienti Knoxville, TN: 12,0% |
| 3 camere 24 annunci | 35.265 USD Knoxville, TN: 28.425 USD | 11,9% Knoxville, TN: 10,3% |
| 4+ camere 10 annunci | 51.741 USD Knoxville, TN: 46.558 USD | Dati insufficienti Knoxville, TN: 9,5% |
Come si colloca Kodak Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kodak Area Questa zona 56 annunci | 35.250 USD | 45% | 346 USD | 11,9% |
| Mercato di Knoxville, TN 1501 annunci | 29.273 USD | 49% | 300 USD | 10,8% |
| East Knoxville Area 47 annunci | 25.583 USD | 53% | 238 USD | 13,3% |
| South Knox Countryside 44 annunci | 26.100 USD | 52% | 259 USD | 11,5% |
| South Knoxville Urban Area 103 annunci | 27.362 USD | 49% | 271 USD | 11,6% |
| North Knoxville 98 annunci | 27.941 USD | 51% | 270 USD | 12,9% |
Dove si trova Kodak Area?
Il mercato di Knoxville, TN comprende 37 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (56 a Kodak Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Knoxville, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Knoxville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Kodak Area
Con BNBCalc Markets, confronta Kodak Area per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.