Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Knoxville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Knoxville, TN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Knoxville, TN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
North Knoxville è una delle 37 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Knoxville, TN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 28.000 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 262 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,0%.
Ricavi annui
28.000 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
262 USD
Rendimento lordo
13,0%
prima delle spese
Mediana di 81 annunci
Annunci attivi
92
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Knoxville hanno guadagnato in media 28.000 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in meno rispetto alla media di Knoxville, TN (29.338 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Knoxville sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Knoxville, TN (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a North Knoxville è stata di 262 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Knoxville, TN (297 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Knoxville sono di 30.708 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,0%. Il rendimento lordo è superiore di 2,2 punti alla mediana di Knoxville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a North Knoxville, pari al 14,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Knoxville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 20.297 USD Knoxville, TN: 21.168 USD | – |
| 1 camera 16 annunci | 13.553 USD Knoxville, TN: 18.496 USD | 8,8% Knoxville, TN: 10,5% |
| 2 camere 35 annunci | 24.403 USD Knoxville, TN: 24.249 USD | 14,0% Knoxville, TN: 12,2% |
| 3 camere 19 annunci | 29.343 USD Knoxville, TN: 28.341 USD | 11,9% Knoxville, TN: 10,1% |
| 4+ camere 16 annunci | 51.609 USD Knoxville, TN: 48.433 USD | 14,7% Knoxville, TN: 9,8% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Knoxville Questa zona 92 annunci | 28.000 USD | 52% | 262 USD | 13,0% |
| Mercato di Knoxville, TN 1452 annunci | 29.338 USD | 49% | 297 USD | 10,8% |
| Downtown Knoxville & Campus Area 119 annunci | 30.518 USD | 43% | 329 USD | 8,7% |
| South Knoxville Urban Area 96 annunci | 27.707 USD | 49% | 267 USD | 11,4% |
| Northwest Knoxville 54 annunci | 22.494 USD | 48% | 224 USD | 13,2% |
| East Knoxville Area 48 annunci | 24.684 USD | 52% | 234 USD | 13,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di Knoxville, TN in 37 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (92 a North Knoxville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Knoxville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta North Knoxville per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.