Ricavi e occupazione Airbnb a Pioneer, Kirkwood
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pioneer, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Kirkwood, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pioneer hanno guadagnato in media 31.049 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 295 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,3%.
Ricavi annui
31.049 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
295 USD
Rendimento lordo
11,3%
prima delle spese
Mediana di 36 annunci
Annunci attivi
44
La mia opinione su Pioneer
Gli alloggi di Pioneer hanno registrato prenotazioni per una media del 50% delle notti disponibili, leggermente superiore al mercato complessivo. Tuttavia, il ricavo medio dalle prenotazioni degli ultimi dodici mesi è stato di 31.049 USD, inferiore ai 35.162 USD di Kirkwood, CA. La tariffa media per notte nella zona era di 295 USD, rispetto a 369 USD per il mercato. Le medie della zona possono nascondere differenze nel numero di camere da letto. Per un immobile specifico, confronta la sua probabile tariffa per notte con quella di alloggi di dimensioni simili, senza presumere che valga la media della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pioneer?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pioneer hanno guadagnato in media 31.049 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Kirkwood, CA (35.162 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pioneer?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pioneer sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Kirkwood, CA (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pioneer?
La tariffa media per notte a Pioneer è stata di 295 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in meno rispetto alla media di Kirkwood, CA (369 USD).
Un Airbnb a Pioneer è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pioneer sono di 40.817 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Kirkwood, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pioneer in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Kirkwood, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 8 annunci | 22.789 USD Kirkwood, CA: 29.561 USD | 11,7% Kirkwood, CA: 11,4% |
| 3 camere 21 annunci | 31.822 USD Kirkwood, CA: 35.099 USD | 11,3% Kirkwood, CA: 10,0% |
| 4+ camere 11 annunci | 39.518 USD Kirkwood, CA: 55.528 USD | 8,9% Kirkwood, CA: 10,0% |
Come si colloca Pioneer rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pioneer Questa zona 44 annunci | 31.049 USD | 50% | 295 USD | 11,3% |
| Mercato di Kirkwood, CA 194 annunci | 35.162 USD | 49% | 369 USD | 10,9% |
| Sutter Creek & Jackson 48 annunci | 33.099 USD | 52% | 312 USD | 10,0% |
Dove si trova Pioneer?
Il mercato di Kirkwood, CA comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (44 a Pioneer). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Kirkwood, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Kirkwood, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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