Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Kirkwood?

Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kirkwood ha registrato una media di 467 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 30% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Kirkwood?

Un annuncio medio a Kirkwood guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $75K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $21K.

Quanto costa acquistare una proprietà con Airbnb o VRBO a Kirkwood?

I prezzi mediani delle case a Kirkwood per dimensione sono 1 camere da letto $244K, 2 camere da letto $341K, 3 camere da letto $461K e 4+ camere da letto $545K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Kirkwood?

L'occupazione media a Kirkwood è del 27%, producendo RevPAR di $84 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Kirkwood?

Le regole variano in tutta Kirkwood. South Lake Tahoe: Rigorose. Permesso richiesto, obbligo di residenza del proprietario per la maggior parte delle zone, rigidi limiti di densità per quartiere. Applicazione attiva con sanzioni significative e revoche di permessi. La città monitora aggressivamente le piattaforme. Kirkwood: Lenienti. Parte della contea di Alpine con normative minime sugli affitti brevi. Nessun permesso specifico oltre alla registrazione TOT. Applicazione leggera nella comunità montana. Placerville: Moderate. Licenza commerciale e TOT richiesti, permesso d'uso condizionato nelle zone residenziali. Applicazione standard tramite reclami e audit periodici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Kirkwood per Airbnb e VRBO è saturo?

Il mercato di Kirkwood per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Kirkwood?

RevPAR è al massimo a luglio e febbraio; è al minimo a ottobre e novembre.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Kirkwood?

I servizi più comuni sono Internet (97%), Riscaldamento (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+36%), Internet (+31%), Piscina (+30%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Kirkwood?

La tariffa giornaliera media a Kirkwood è $348, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Kirkwood?

Gli ospiti a Kirkwood prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per quelli con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana rendono di meglio per Airbnbs e VRBOs a Kirkwood?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 76% rispetto a quella nei giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Kirkwood, CA

Kirkwood

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$54k

Med. 12M

↑5%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

33%

Med. 12M

↑1%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$400

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

11.5%

Potenziale attuale

↑0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

38 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$121

Med. 12M

↑4%

dagli ultimi 12m

Kirkwood Riepilogo del Mercato Airbnb

Confronta i quartieri Airbnb di Kirkwood, CA

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
West Point	$30.2K 6 annunci	13.8% 6 annunci
Markleeville & Hope Valley	$51.8K 11 annunci	11.5% 11 annunci
Pioneer	$40.1K 38 annunci	11.5% 38 annunci
Sutter Creek & Jackson	$44.2K 35 annunci	10.7% 35 annunci
Fair Play & Somerset	$47.4K 11 annunci	10.4% 11 annunci

Esplora tutti i quartieri

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$165

🔒 •••

🔒 $2••

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