Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown Juneau and Thane, AK
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Juneau and Thane, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Juneau, AK.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown Juneau and Thane hanno guadagnato in media 36.333 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 396 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,4%.
Ricavi annui
36.333 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
396 USD
Rendimento lordo
15,4%
prima delle spese
Mediana di 41 annunci
Annunci attivi
45
La mia opinione su Downtown Juneau and Thane
A Downtown Juneau and Thane i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati inferiori a quelli di Juneau, AK: 36.333 USD contro 40.888 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano era però più alto, pari a 15,4% contro 14,0% per il mercato.
Questa distinzione è importante quando si valutano i ricavi rispetto al prezzo di acquisto. Il rendimento si basa su un gruppo di immobili con valori comparabili e non tiene conto di spese, finanziamento e imposte; non è un rendimento realizzato. Un immobile con ricavi previsti più bassi può comunque meritare un'analisi più attenta se il prezzo di acquisto e i costi giustificano l'investimento.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Juneau and Thane?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Juneau and Thane hanno guadagnato in media 36.333 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Juneau, AK (40.888 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown Juneau and Thane?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Juneau and Thane sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Juneau, AK (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown Juneau and Thane?
La tariffa media per notte a Downtown Juneau and Thane è stata di 396 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Juneau, AK (422 USD).
Un Airbnb a Downtown Juneau and Thane è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Juneau and Thane sono di 48.735 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,4%. Il rendimento lordo è superiore di 1,4 punti alla mediana di Juneau, AK. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Juneau and Thane in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Juneau, AK per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 28.609 USD Juneau, AK: 24.172 USD | 16,6% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 camere 12 annunci | 37.975 USD Juneau, AK: 31.396 USD | 14,3% Juneau, AK: 12,8% |
| 3 camere 7 annunci | 47.304 USD Juneau, AK: 50.330 USD | 12,2% Juneau, AK: 15,0% |
Come si colloca Downtown Juneau and Thane rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Juneau and Thane Questa zona 45 annunci | 36.333 USD | 50% | 396 USD | 15,4% |
| Mercato di Juneau, AK 298 annunci | 40.888 USD | 50% | 422 USD | 14,0% |
| Lemon Creek 33 annunci | 27.632 USD | 43% | 319 USD | 13,4% |
| Douglas Island 68 annunci | 52.598 USD | 51% | 542 USD | 16,3% |
| Mendenhall Valley 45 annunci | 39.566 USD | 49% | 400 USD | 11,9% |
| Auke Bay 48 annunci | 45.783 USD | 48% | 457 USD | 13,8% |
Dove si trova Downtown Juneau and Thane?
Il mercato di Juneau, AK comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (45 a Downtown Juneau and Thane). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Juneau, AK?
La pagina del mercato riassume tutto Juneau, AK a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Downtown Juneau and Thane
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Juneau and Thane per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.