Ricavi e occupazione Airbnb a Auke Bay, Juneau
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Auke Bay, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Juneau, AK.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Auke Bay hanno guadagnato in media 45.783 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 457 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,8%.
Ricavi annui
45.783 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
457 USD
Rendimento lordo
13,8%
prima delle spese
Mediana di 39 annunci
Annunci attivi
48
La mia opinione su Auke Bay
Gli annunci di Auke Bay hanno registrato in media 45.783 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, sopra la media di Juneau, AK pari a 40.888 USD. Il potenziale mediano di ricavi annui da pernottamento racconta una storia diversa: 46.287 USD per la zona contro 51.147 USD per il mercato.
Queste cifre usano misure e gruppi di immobili diversi; non mostrano un prima e un dopo degli stessi annunci. Per un immobile specifico, confronta il numero di camere da letto e le sue caratteristiche con annunci pertinenti, invece di usare uno dei valori della zona come ricavo previsto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Auke Bay?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Auke Bay hanno guadagnato in media 45.783 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in più rispetto alla media di Juneau, AK (40.888 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Auke Bay?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Auke Bay sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Juneau, AK (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Auke Bay?
La tariffa media per notte a Auke Bay è stata di 457 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in più rispetto alla media di Juneau, AK (422 USD).
Un Airbnb a Auke Bay è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Auke Bay sono di 46.287 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Juneau, AK. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Auke Bay in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Juneau, AK per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 22.567 USD Juneau, AK: 24.172 USD | 10,4% Juneau, AK: 13,1% |
| 2 camere 12 annunci | 37.284 USD Juneau, AK: 31.396 USD | 12,8% Juneau, AK: 12,8% |
| 4+ camere 9 annunci | 108.180 USD Juneau, AK: 89.254 USD | 19,2% Juneau, AK: 15,7% |
Come si colloca Auke Bay rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Auke Bay Questa zona 48 annunci | 45.783 USD | 48% | 457 USD | 13,8% |
| Mercato di Juneau, AK 298 annunci | 40.888 USD | 50% | 422 USD | 14,0% |
| Mendenhall Valley 45 annunci | 39.566 USD | 49% | 400 USD | 11,9% |
| Douglas Island 68 annunci | 52.598 USD | 51% | 542 USD | 16,3% |
| Lemon Creek 33 annunci | 27.632 USD | 43% | 319 USD | 13,4% |
| Out the Road 27 annunci | 40.251 USD | 57% | 370 USD | 12,9% |
Dove si trova Auke Bay?
Il mercato di Juneau, AK comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (48 a Auke Bay). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Juneau, AK?
La pagina del mercato riassume tutto Juneau, AK a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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