Ricavi e occupazione Airbnb a Kingsport & Nearby Countryside, Johnson City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Kingsport & Nearby Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Johnson City, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Kingsport & Nearby Countryside hanno guadagnato in media 19.578 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 181 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,3%.
Ricavi annui
19.578 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
181 USD
Rendimento lordo
11,3%
prima delle spese
Mediana di 75 annunci
Annunci attivi
96
La mia opinione su Kingsport & Nearby Countryside
A Kingsport & Nearby Countryside è stata prenotata una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato più ampio, con un'occupazione media di 56% contro 50%. Nonostante ciò, i ricavi medi delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati inferiori: 19.578 USD rispetto a 22.541 USD.
La tariffa media per notte nella zona era di 181 USD, anch'essa inferiore alla media del mercato. La sola occupazione non indica quanto renderà un immobile. Quando confronti gli annunci, considera le tariffe e le notti disponibili, oltre alla quota di notti prenotate.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Kingsport & Nearby Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Kingsport & Nearby Countryside hanno guadagnato in media 19.578 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Johnson City, TN (22.541 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Kingsport & Nearby Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Kingsport & Nearby Countryside sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Johnson City, TN (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Kingsport & Nearby Countryside?
La tariffa media per notte a Kingsport & Nearby Countryside è stata di 181 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Johnson City, TN (217 USD).
Un Airbnb a Kingsport & Nearby Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Kingsport & Nearby Countryside sono di 27.425 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Johnson City, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Kingsport & Nearby Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Johnson City, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 15.732 USD Johnson City, TN: 15.815 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 44 annunci | 16.854 USD Johnson City, TN: 19.523 USD | 12,7% Johnson City, TN: 12,2% |
| 3 camere 28 annunci | 21.135 USD Johnson City, TN: 22.994 USD | 11,0% Johnson City, TN: 10,2% |
| 4+ camere 11 annunci | 31.439 USD Johnson City, TN: 42.465 USD | 10,8% Johnson City, TN: 10,9% |
Come si colloca Kingsport & Nearby Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Kingsport & Nearby Countryside Questa zona 96 annunci | 19.578 USD | 56% | 181 USD | 11,3% |
| Mercato di Johnson City, TN 751 annunci | 22.541 USD | 50% | 217 USD | 11,2% |
| Bluff City & Boone Lake Country 73 annunci | 27.584 USD | 49% | 278 USD | 12,1% |
| Johnson City & Boones Creek 227 annunci | 20.955 USD | 49% | 195 USD | 11,1% |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 annunci | 20.914 USD | 49% | 217 USD | 8,8% |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 annunci | 22.175 USD | 49% | 217 USD | 10,9% |
Dove si trova Kingsport & Nearby Countryside?
Il mercato di Johnson City, TN comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Kingsport e Nearby Countryside nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (96 a Kingsport & Nearby Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Johnson City, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Johnson City, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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