Ricavi e occupazione Airbnb a Bluff City & Boone Lake Country, Johnson City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bluff City & Boone Lake Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Johnson City, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bluff City & Boone Lake Country hanno guadagnato in media 27.584 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 278 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,1%.
Ricavi annui
27.584 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
278 USD
Rendimento lordo
12,1%
prima delle spese
Mediana di 48 annunci
Annunci attivi
73
La mia opinione su Bluff City & Boone Lake Country
Bluff City & Boone Lake Country registra un ricavo medio delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi superiore a quello dell'intero mercato di Johnson City, TN, pari a 27.584 USD contro 22.541 USD, anche se ha registrato una quota leggermente inferiore di notti disponibili prenotate. Anche la tariffa media per notte è più alta: 278 USD contro 217 USD.
Per un immobile specifico, verifica se gli affitti comparabili giustificano la tariffa per notte più alta, invece di presumere che la media della zona si applichi anche a quell'immobile. I dati della zona non dimostrano che le differenze di tariffa abbiano causato il divario di ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bluff City & Boone Lake Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bluff City & Boone Lake Country hanno guadagnato in media 27.584 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in più rispetto alla media di Johnson City, TN (22.541 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bluff City & Boone Lake Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bluff City & Boone Lake Country sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Johnson City, TN (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bluff City & Boone Lake Country?
La tariffa media per notte a Bluff City & Boone Lake Country è stata di 278 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 28% in più rispetto alla media di Johnson City, TN (217 USD).
Un Airbnb a Bluff City & Boone Lake Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bluff City & Boone Lake Country sono di 41.410 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,1%. Il rendimento lordo è superiore di 0,9 punti alla mediana di Johnson City, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bluff City & Boone Lake Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Johnson City, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 19 annunci | 16.501 USD Johnson City, TN: 15.815 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 14 annunci | 22.251 USD Johnson City, TN: 19.523 USD | 14,4% Johnson City, TN: 12,2% |
| 3 camere 21 annunci | 26.865 USD Johnson City, TN: 22.994 USD | 10,5% Johnson City, TN: 10,2% |
| 4+ camere 19 annunci | 43.390 USD Johnson City, TN: 42.465 USD | 12,3% Johnson City, TN: 10,9% |
Come si colloca Bluff City & Boone Lake Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bluff City & Boone Lake Country Questa zona 73 annunci | 27.584 USD | 49% | 278 USD | 12,1% |
| Mercato di Johnson City, TN 751 annunci | 22.541 USD | 50% | 217 USD | 11,2% |
| Johnson City & Boones Creek 227 annunci | 20.955 USD | 49% | 195 USD | 11,1% |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 annunci | 22.175 USD | 49% | 217 USD | 10,9% |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 annunci | 19.578 USD | 56% | 181 USD | 11,3% |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 annunci | 20.914 USD | 49% | 217 USD | 8,8% |
Dove si trova Bluff City & Boone Lake Country?
Il mercato di Johnson City, TN comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Bluff City e Boone Lake Country nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (73 a Bluff City & Boone Lake Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Johnson City, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Johnson City, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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