Ricavi e occupazione Airbnb a Greeneville & Greene County Countryside, Johnson City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Greeneville & Greene County Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Johnson City, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Greeneville & Greene County Countryside hanno guadagnato in media 18.344 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 176 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
18.344 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
176 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 44 annunci
Annunci attivi
73
La mia opinione su Greeneville & Greene County Countryside
Greeneville & Greene County Countryside ha registrato una quota di notti disponibili prenotate leggermente superiore a quella dell'intero mercato di Johnson City, TN, pari a 52% contro 50%. Tuttavia, il ricavo medio delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi era inferiore: 18.344 USD contro 22.541 USD. Anche la tariffa media per notte della zona, pari a 176 USD, era inferiore a quella del mercato.
Il piccolo vantaggio nell'occupazione non si traduce in un vantaggio di ricavi. Nel confrontare questa zona con l'intero mercato, considera il ricavo delle prenotazioni insieme all'occupazione, anziché usare la quota prenotata come indicatore diretto dei guadagni.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Greeneville & Greene County Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Greeneville & Greene County Countryside hanno guadagnato in media 18.344 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Johnson City, TN (22.541 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Greeneville & Greene County Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Greeneville & Greene County Countryside sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Johnson City, TN (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Greeneville & Greene County Countryside?
La tariffa media per notte a Greeneville & Greene County Countryside è stata di 176 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Johnson City, TN (217 USD).
Un Airbnb a Greeneville & Greene County Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Greeneville & Greene County Countryside sono di 25.615 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Johnson City, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Greeneville & Greene County Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Johnson City, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 15.068 USD Johnson City, TN: 15.815 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 35 annunci | 17.524 USD Johnson City, TN: 19.523 USD | 12,1% Johnson City, TN: 12,2% |
| 3 camere 18 annunci | 20.717 USD Johnson City, TN: 22.994 USD | 10,5% Johnson City, TN: 10,2% |
| 4+ camere 5 annunci | 25.374 USD Johnson City, TN: 42.465 USD | Dati insufficienti Johnson City, TN: 10,9% |
Come si colloca Greeneville & Greene County Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Greeneville & Greene County Countryside Questa zona 73 annunci | 18.344 USD | 52% | 176 USD | 10,6% |
| Mercato di Johnson City, TN 751 annunci | 22.541 USD | 50% | 217 USD | 11,2% |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 annunci | 20.914 USD | 49% | 217 USD | 8,8% |
| Rogersville & Hawkins County Countryside 33 annunci | 19.489 USD | 48% | 180 USD | 11,7% |
| Johnson City & Boones Creek 227 annunci | 20.955 USD | 49% | 195 USD | 11,1% |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 annunci | 19.578 USD | 56% | 181 USD | 11,3% |
Dove si trova Greeneville & Greene County Countryside?
Il mercato di Johnson City, TN comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Greeneville e Greene County Countryside nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (73 a Greeneville & Greene County Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Johnson City, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Johnson City, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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