Ricavi e occupazione Airbnb a Fairfield, Iowa City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Fairfield, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Iowa City, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Fairfield hanno guadagnato in media 15.227 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 158 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,0%.
Ricavi annui
15.227 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
158 USD
Rendimento lordo
16,0%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
23
La mia opinione su Fairfield
A Fairfield, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati pari a 15.227 USD, rispetto a 25.034 USD nell’intero mercato di Iowa City, IA. Anche la mediana del rendimento lordo potenziale è più bassa: 16,0% contro 18,4%.
Il rendimento utilizza un campione separato di valori di immobili comparabili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; non è un profitto realizzato. Per un acquisto specifico, usa annunci comparabili adatti all’immobile per verificare se i ricavi previsti giustificano il prezzo richiesto e i costi operativi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Fairfield?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Fairfield hanno guadagnato in media 15.227 USD negli ultimi 12 mesi. È il 39% in meno rispetto alla media di Iowa City, IA (25.034 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Fairfield?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Fairfield sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Iowa City, IA (60%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Fairfield?
La tariffa media per notte a Fairfield è stata di 158 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 30% in meno rispetto alla media di Iowa City, IA (227 USD).
Un Airbnb a Fairfield è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Fairfield sono di 20.306 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,4 punti alla mediana di Iowa City, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Fairfield rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Questa zona 23 annunci | 15.227 USD | 54% | 158 USD | 16,0% |
| Mercato di Iowa City, IA 605 annunci | 25.034 USD | 60% | 227 USD | 18,4% |
| Washington & Kalona 25 annunci | 20.488 USD | 43% | 220 USD | 12,9% |
| Burlington 35 annunci | 18.242 USD | 54% | 162 USD | 24,3% |
| Iowa City 110 annunci | 27.790 USD | 52% | 286 USD | 15,5% |
| Coralville & Johnson County 61 annunci | 31.215 USD | 56% | 306 USD | 15,4% |
Dove si trova Fairfield?
Il mercato di Iowa City, IA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (23 a Fairfield). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Iowa City, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Iowa City, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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