Ricavi e occupazione Airbnb a Iowa City, IA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Iowa City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Iowa City, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Iowa City hanno guadagnato in media 27.790 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 286 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,5%.
Ricavi annui
27.790 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
286 USD
Rendimento lordo
15,5%
prima delle spese
Mediana di 107 annunci
Annunci attivi
110
La mia opinione su Iowa City
Per gli annunci idonei con una camera da letto a Iowa City, i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, pari a 16.341 USD, sono vicini ai 16.168 USD dell’intero mercato. Tuttavia, la mediana del rendimento lordo potenziale per il campione di valori di immobili comparabili con una camera da letto è 13,9%, contro 27,7% nell’intero mercato.
Questi rendimenti sono stime al lordo di spese, finanziamento e imposte, non guadagni realizzati. La differenza rende importante esaminare il prezzo d’acquisto e annunci comparabili specifici con una camera da letto; ricavi medi da prenotazioni simili non implicano da soli rendimenti potenziali simili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Iowa City?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Iowa City hanno guadagnato in media 27.790 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in più rispetto alla media di Iowa City, IA (25.034 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Iowa City?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Iowa City sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in meno rispetto alla media di Iowa City, IA (60%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Iowa City?
La tariffa media per notte a Iowa City è stata di 286 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 26% in più rispetto alla media di Iowa City, IA (227 USD).
Un Airbnb a Iowa City è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Iowa City sono di 37.094 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,9 punti alla mediana di Iowa City, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Iowa City in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Iowa City, pari al 18,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Iowa City, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 28 annunci | 16.341 USD Iowa City, IA: 16.168 USD | 13,9% Iowa City, IA: 27,7% |
| 2 camere 31 annunci | 24.517 USD Iowa City, IA: 20.714 USD | 18,9% Iowa City, IA: 20,2% |
| 3 camere 36 annunci | 30.102 USD Iowa City, IA: 26.837 USD | 14,8% Iowa City, IA: 16,9% |
| 4+ camere 15 annunci | 50.379 USD Iowa City, IA: 40.874 USD | 15,5% Iowa City, IA: 15,4% |
Come si colloca Iowa City rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Iowa City Questa zona 110 annunci | 27.790 USD | 52% | 286 USD | 15,5% |
| Mercato di Iowa City, IA 605 annunci | 25.034 USD | 60% | 227 USD | 18,4% |
| Coralville & Johnson County 61 annunci | 31.215 USD | 56% | 306 USD | 15,4% |
| Cedar Rapids 181 annunci | 25.526 USD | 72% | 193 USD | 22,8% |
| Marion & Linn County 52 annunci | 29.626 USD | 66% | 255 USD | 16,4% |
| Washington & Kalona 25 annunci | 20.488 USD | 43% | 220 USD | 12,9% |
Dove si trova Iowa City?
Il mercato di Iowa City, IA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (110 a Iowa City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Iowa City, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Iowa City, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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