Ricavi e occupazione Airbnb a Watauga Lake & Butler, Hickory
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Watauga Lake & Butler, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hickory, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Watauga Lake & Butler hanno guadagnato in media 30.969 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 297 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,6%.
Ricavi annui
30.969 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
297 USD
Rendimento lordo
9,6%
prima delle spese
Mediana di 56 annunci
Annunci attivi
82
La mia opinione su Watauga Lake & Butler
I dati di Watauga Lake & Butler sono vicini a quelli del mercato complessivo di Hickory, NC: i ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono di 30.969 USD rispetto a 32.794 USD, mentre il rendimento lordo potenziale mediano è di 9,6% rispetto a 9,1%. Le misure provengono da campioni diversi; il rendimento utilizza i valori abbinati degli immobili ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Queste modeste differenze a livello di zona sono un punto di partenza, ma non bastano a stabilire se il prezzo di un determinato immobile sia adeguato o se renderà più di immobili comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Watauga Lake & Butler?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Watauga Lake & Butler hanno guadagnato in media 30.969 USD negli ultimi 12 mesi. È il 6% in meno rispetto alla media di Hickory, NC (32.794 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Watauga Lake & Butler?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Watauga Lake & Butler sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Hickory, NC (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Watauga Lake & Butler?
La tariffa media per notte a Watauga Lake & Butler è stata di 297 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Hickory, NC (320 USD).
Un Airbnb a Watauga Lake & Butler è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Watauga Lake & Butler sono di 37.285 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di Hickory, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Watauga Lake & Butler in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hickory, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 18.182 USD Hickory, NC: 22.798 USD | Dati insufficienti Hickory, NC: 11,1% |
| 2 camere 24 annunci | 24.139 USD Hickory, NC: 26.068 USD | 9,2% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 camere 35 annunci | 35.343 USD Hickory, NC: 32.056 USD | 10,0% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ camere 17 annunci | 36.117 USD Hickory, NC: 53.648 USD | Dati insufficienti Hickory, NC: 7,7% |
Come si colloca Watauga Lake & Butler rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Watauga Lake & Butler Questa zona 82 annunci | 30.969 USD | 49% | 297 USD | 9,6% |
| Mercato di Hickory, NC 10.314 annunci | 32.794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Beech Mountain 355 annunci | 33.198 USD | 42% | 367 USD | 7,1% |
| Vilas & Sugar Grove 203 annunci | 35.486 USD | 45% | 342 USD | 9,6% |
| Elk Park & Roan Mountain 70 annunci | 30.186 USD | 48% | 327 USD | 16,0% |
| Banner Elk & Valleys 636 annunci | 39.392 USD | 43% | 423 USD | 8,2% |
Dove si trova Watauga Lake & Butler?
Il mercato di Hickory, NC comprende 49 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Watauga Lake e Butler nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (82 a Watauga Lake & Butler). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hickory, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Hickory, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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