Ricavi e occupazione Airbnb a Beech Mountain, Hickory
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Beech Mountain, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hickory, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Beech Mountain hanno guadagnato in media 33.198 USD, sono stati prenotati per il 42% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 367 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,1%.
Ricavi annui
33.198 USD
Occupazione
42%
Tariffa per notte
367 USD
Rendimento lordo
7,1%
prima delle spese
Mediana di 321 annunci
Annunci attivi
355
La mia opinione su Beech Mountain
Il ricavo medio da prenotazioni di Beech Mountain negli ultimi dodici mesi, pari a 33.198 USD, è vicino ai 32.794 USD del mercato più ampio. Il rendimento lordo potenziale mediano è però di 7,1%, rispetto a 9,1% per il mercato. Il rendimento lordo mette in rapporto i ricavi potenziali con il valore delle proprietà in un campione comparabile, prima di spese, finanziamento e imposte; non è un profitto.
Tra i gruppi per numero di camere da letto che soddisfano i criteri, le proprietà con una camera da letto hanno un rendimento lordo potenziale mediano di 12,0%. Vale quindi la pena esaminare la distribuzione per numero di camere da letto insieme al prezzo di acquisto e agli annunci comparabili, anziché basarsi solo sulla media della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Beech Mountain?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Beech Mountain hanno guadagnato in media 33.198 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in più rispetto alla media di Hickory, NC (32.794 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Beech Mountain?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Beech Mountain sono stati prenotati in media per il 42% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Hickory, NC (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Beech Mountain?
La tariffa media per notte a Beech Mountain è stata di 367 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 15% in più rispetto alla media di Hickory, NC (320 USD).
Un Airbnb a Beech Mountain è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Beech Mountain sono di 37.175 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,0 punti alla mediana di Hickory, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Beech Mountain in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Beech Mountain, pari al 12,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hickory, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 16.727 USD Hickory, NC: 20.025 USD | – |
| 1 camera 30 annunci | 18.952 USD Hickory, NC: 22.798 USD | 12,0% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 camere 94 annunci | 26.000 USD Hickory, NC: 26.068 USD | 9,1% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 camere 99 annunci | 29.879 USD Hickory, NC: 32.056 USD | 6,4% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ camere 124 annunci | 45.813 USD Hickory, NC: 53.648 USD | 6,0% Hickory, NC: 7,7% |
Come si colloca Beech Mountain rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Beech Mountain Questa zona 355 annunci | 33.198 USD | 42% | 367 USD | 7,1% |
| Mercato di Hickory, NC 10.314 annunci | 32.794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Banner Elk & Valleys 636 annunci | 39.392 USD | 43% | 423 USD | 8,2% |
| Sugar Mountain 225 annunci | 25.317 USD | 45% | 281 USD | 7,2% |
| Vilas & Sugar Grove 203 annunci | 35.486 USD | 45% | 342 USD | 9,6% |
| Watauga Lake & Butler 82 annunci | 30.969 USD | 49% | 297 USD | 9,6% |
Dove si trova Beech Mountain?
Il mercato di Hickory, NC comprende 49 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (355 a Beech Mountain). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hickory, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Hickory, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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