Hickory, NC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$44.2k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$263
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$89
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hickory aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +23% 10.163 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($262)
3 camere da letto ($161)
2 camere da letto ($114)
1 camera da letto ($70)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (22%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Hickory salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hickory ha registrato una media di 18,524 Airbnb e VRBO attivi, con un aumento di 4% rispetto all'anno precedente e di 12% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Hickory guadagna $41K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $91K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi medi delle case a Hickory per dimensione sono: 1 camere da letto $224K, 2 camere da letto $273K, 3 camere da letto $329K e 4+ camere da letto $483K.
Il rendimento lordo medio è di 12%, raggiungendo 27% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Hickory è di 32%, producendo RevPAR di $84 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 12%. Hanno una media di $66K all'anno di ricavi a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $483K.
Le regole variano da zona a zona a Hickory. Asheville: Strette. Permesso obbligatorio, residenza del proprietario obbligatoria, limiti di densità per zona. Applicazione attiva con multe e chiusure. Hickory: Lenienti. Licenza commerciale necessaria, si applicano le regole di zonizzazione. Applicazione minima, molti operano in modo informale. Boone: Strette. Permesso obbligatorio, regola della residenza del proprietario, limiti di affitto nelle zone residenziali. Applicazione attiva con violazioni tracciate. Blowing Rock: Moderate. Permesso comunale e ispezioni obbligatorie, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata, esiste qualche attività non autorizzata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hickory appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e dicembre; è al minimo a settembre e marzo.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Sauna (+57%), Lavatrice (+46%), Caricabatterie per auto elettriche (+45%).
La tariffa giornaliera media a Hickory è $293, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Hickory prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, con un aumento di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 68% rispetto ai giorni feriali.