Hickory, NC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$43.3k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$266
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.7%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$93
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hickory aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Lenoir & Granite Falls | $41.7K 123 annunci | 19.1% 123 annunci |
| Elk Park & Roan Mountain | $45.2K 38 annunci | 15.8% 38 annunci |
| Marion & Old Fort | $39.6K 103 annunci | 15.4% 103 annunci |
| Morganton & Valdese | $27.8K 57 annunci | 12.5% 57 annunci |
| Hickory, Newton & Conover | $27.3K 131 annunci | 12.3% 131 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 10.382 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Studio (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($257)
3 camere da letto ($161)
2 camere da letto ($114)
1 camera da letto ($70)
Studio ($65)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Hickory salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Hickory ha registrato in media 18,582 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 12% su base biennale.
Un annuncio medio a Hickory guadagna $40K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $90K, mentre quelli a basse prestazioni $16K.
I prezzi mediani delle case a Hickory per dimensione sono: 1 camere $219K, 2 camere $270K, 3 camere $331K e 4+ camere $476K.
L'occupazione media a Hickory è del 33%, producendo RevPAR di $87 per notte disponibile.
Le regole variano a Hickory. Asheville: Strette. Permesso obbligatorio, obbligo di residenza del proprietario per interi immobili, limiti nelle zone residenziali. Applicazione attiva con violazioni perseguite. Hickory: Lenienti. Licenza commerciale e registrazione fiscale obbligatorie. Restrizioni minime, controlli leggeri. Boone: Strette. Permesso obbligatorio, residenza del proprietario richiesta, limiti di densità nei quartieri. Applicazione attiva, sebbene alcuni operino illegalmente. Blowing Rock: Strette. Permesso obbligatorio, regola di residenza del proprietario, rigidi limiti di zonizzazione. Applicazione attiva in piccola cittadina con frequenti lamentele dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Hickory per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un evidente equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e dicembre; è al minimo a marzo e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+58%), Lavatrice (+47%), Caricatore Ev (+44%).
La tariffa giornaliera media a Hickory è $295, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
A Hickory gli ospiti prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in aumento di 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 50 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è del 72% superiore a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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