Ricavi e occupazione Airbnb a Fairview & Gerton, Hickory
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Fairview & Gerton, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hickory, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Fairview & Gerton hanno guadagnato in media 42.556 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 393 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,2%.
Ricavi annui
42.556 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
393 USD
Rendimento lordo
9,2%
prima delle spese
Mediana di 155 annunci
Annunci attivi
215
La mia opinione su Fairview & Gerton
Fairview & Gerton registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi nettamente superiori a quelli del mercato complessivo di Hickory, NC: 42.556 USD contro 32.794 USD. Il rendimento lordo potenziale mediano è però vicino al valore di mercato: 9,2% contro 9,1%.
Ricavi più elevati da soli non dimostrano un rendimento migliore, perché conta anche il valore degli immobili. I dati sul rendimento usano un campione separato di valori immobiliari corrispondenti e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Fairview & Gerton?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Fairview & Gerton hanno guadagnato in media 42.556 USD negli ultimi 12 mesi. È il 30% in più rispetto alla media di Hickory, NC (32.794 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Fairview & Gerton?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Fairview & Gerton sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Hickory, NC (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Fairview & Gerton?
La tariffa media per notte a Fairview & Gerton è stata di 393 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in più rispetto alla media di Hickory, NC (320 USD).
Un Airbnb a Fairview & Gerton è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Fairview & Gerton sono di 44.615 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Hickory, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Fairview & Gerton in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Fairview & Gerton, pari al 11,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hickory, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 40 annunci | 29.185 USD Hickory, NC: 22.798 USD | 11,3% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 camere 37 annunci | 32.823 USD Hickory, NC: 26.068 USD | 10,2% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 camere 73 annunci | 36.953 USD Hickory, NC: 32.056 USD | 8,5% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ camere 62 annunci | 64.409 USD Hickory, NC: 53.648 USD | 7,4% Hickory, NC: 7,7% |
Come si colloca Fairview & Gerton rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Fairview & Gerton Questa zona 215 annunci | 42.556 USD | 50% | 393 USD | 9,2% |
| Mercato di Hickory, NC 10.314 annunci | 32.794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Fletcher & Hoopers Creek 113 annunci | 36.814 USD | 51% | 348 USD | 10,0% |
| Black Mountain & Swannanoa 555 annunci | 35.770 USD | 51% | 329 USD | 9,3% |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 annunci | 38.463 USD | 49% | 357 USD | 10,4% |
| South Asheville & Arden 403 annunci | 36.405 USD | 51% | 334 USD | 9,6% |
Dove si trova Fairview & Gerton?
Il mercato di Hickory, NC comprende 49 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Fairview e Gerton nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (215 a Fairview & Gerton). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hickory, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Hickory, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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