Ricavi e occupazione Airbnb a Black Mountain & Swannanoa, Hickory
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Black Mountain & Swannanoa, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Hickory, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Black Mountain & Swannanoa hanno guadagnato in media 35.770 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 329 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
35.770 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
329 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 453 annunci
Annunci attivi
555
La mia opinione su Black Mountain & Swannanoa
A Black Mountain & Swannanoa, la distribuzione per numero di camere da letto conta: gli immobili con una camera da letto hanno un rendimento lordo potenziale mediano di 8,7%, inferiore al 11,1% del mercato complessivo di Hickory, NC. Per gli immobili con due camere da letto è il contrario: 10,5% contro 9,5%.
Si tratta di rendimenti lordi potenziali prima di spese, finanziamento e imposte, non di guadagni netti. Il dato relativo all'intero quartiere non mostra questa differenza per numero di camere da letto, quindi confronta affitti e prezzi d'acquisto di immobili delle dimensioni che stai considerando.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Black Mountain & Swannanoa?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Black Mountain & Swannanoa hanno guadagnato in media 35.770 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in più rispetto alla media di Hickory, NC (32.794 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Black Mountain & Swannanoa?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Black Mountain & Swannanoa sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Hickory, NC (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Black Mountain & Swannanoa?
La tariffa media per notte a Black Mountain & Swannanoa è stata di 329 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in più rispetto alla media di Hickory, NC (320 USD).
Un Airbnb a Black Mountain & Swannanoa è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Black Mountain & Swannanoa sono di 37.814 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,2 punti alla mediana di Hickory, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Black Mountain & Swannanoa in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Black Mountain & Swannanoa, pari al 10,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Hickory, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 11 annunci | 20.548 USD Hickory, NC: 20.025 USD | – |
| 1 camera 103 annunci | 21.365 USD Hickory, NC: 22.798 USD | 8,7% Hickory, NC: 11,1% |
| 2 camere 149 annunci | 29.654 USD Hickory, NC: 26.068 USD | 10,5% Hickory, NC: 9,5% |
| 3 camere 165 annunci | 33.336 USD Hickory, NC: 32.056 USD | 8,7% Hickory, NC: 8,4% |
| 4+ camere 127 annunci | 59.108 USD Hickory, NC: 53.648 USD | 9,4% Hickory, NC: 7,7% |
Come si colloca Black Mountain & Swannanoa rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Black Mountain & Swannanoa Questa zona 555 annunci | 35.770 USD | 51% | 329 USD | 9,3% |
| Mercato di Hickory, NC 10.314 annunci | 32.794 USD | 48% | 320 USD | 9,1% |
| Fairview & Gerton 215 annunci | 42.556 USD | 50% | 393 USD | 9,2% |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 annunci | 38.463 USD | 49% | 357 USD | 10,4% |
| Weaverville & Barnardsville 240 annunci | 33.290 USD | 52% | 293 USD | 8,6% |
| North Asheville & Woodfin 257 annunci | 35.940 USD | 51% | 328 USD | 8,8% |
Dove si trova Black Mountain & Swannanoa?
Il mercato di Hickory, NC comprende 49 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Black Mountain e Swannanoa nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (555 a Black Mountain & Swannanoa). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Hickory, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Hickory, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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