Ricavi e occupazione Airbnb a Massanutten, Harrisonburg
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Massanutten, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Harrisonburg, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Massanutten hanno guadagnato in media 54.837 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 554 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,1%.
Ricavi annui
54.837 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
554 USD
Rendimento lordo
10,1%
prima delle spese
Mediana di 186 annunci
Annunci attivi
286
La mia opinione su Massanutten
A Massanutten, i ricavi medi da prenotazione degli ultimi dodici mesi erano pari a 54.837 USD, superiori ai 46.185 USD del mercato più ampio di Harrisonburg, nonostante un'occupazione inferiore, pari a 44% delle notti disponibili.
Il rendimento lordo potenziale mediano offre un quadro più moderato: 10,1% nell'area contro 10,8% nell'intero mercato. Questa misura tiene conto del prezzo d'acquisto ed è calcolata prima di spese, finanziamento e imposte. Il vantaggio nei ricavi non si traduce in un rendimento lordo potenziale più alto, quindi guadagni medi maggiori non bastano da soli a giustificare un prezzo d'acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Massanutten?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Massanutten hanno guadagnato in media 54.837 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in più rispetto alla media di Harrisonburg, VA (46.185 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Massanutten?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Massanutten sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Harrisonburg, VA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Massanutten?
La tariffa media per notte a Massanutten è stata di 554 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in più rispetto alla media di Harrisonburg, VA (446 USD).
Un Airbnb a Massanutten è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Massanutten sono di 49.054 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Harrisonburg, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Massanutten in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Harrisonburg, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 25.158 USD Harrisonburg, VA: 25.161 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 19 annunci | 22.785 USD Harrisonburg, VA: 27.330 USD | Dati insufficienti Harrisonburg, VA: 11,5% |
| 3 camere 56 annunci | 31.027 USD Harrisonburg, VA: 32.026 USD | 10,1% Harrisonburg, VA: 10,3% |
| 4+ camere 206 annunci | 64.987 USD Harrisonburg, VA: 65.056 USD | 10,2% Harrisonburg, VA: 10,8% |
Come si colloca Massanutten rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Massanutten Questa zona 286 annunci | 54.837 USD | 44% | 554 USD | 10,1% |
| Mercato di Harrisonburg, VA 584 annunci | 46.185 USD | 48% | 446 USD | 10,8% |
| Harrisonburg 47 annunci | 24.929 USD | 57% | 232 USD | 10,2% |
| Elkton & Shenandoah 146 annunci | 50.061 USD | 49% | 440 USD | 16,5% |
| South Rockingham & North Augusta 49 annunci | 28.424 USD | 47% | 288 USD | 7,8% |
| North & West Rockingham 53 annunci | 25.039 USD | 57% | 223 USD | 9,8% |
Dove si trova Massanutten?
Il mercato di Harrisonburg, VA comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (286 a Massanutten). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Harrisonburg, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Harrisonburg, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Massanutten
Con BNBCalc Markets, confronta Massanutten per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.